Detail fra EDC

Trekroner Centervej 75B

4000 Roskilde

92.150 kr./år

97 m²
Nyhed

Velindrettet kliniklokale med synlig placering i Trekroner

• Ønsker du et lejemål til din skønhedsklinik?
• Velkomst-/venteområde med plads til reception eller lounge
• Tre separate klinik/behandlingsrum og et kontor/me­d­ar­bej­der­lo­ka­le
• Fælles toilet og tekøkken
• Niveaufri adgang – han­di­cap­ven­ligt

Nu udbydes et indbydende og funktionelt lejemål på 97 m² i stueplan med niveaufri adgang – oplagt til skønheds- og be­hand­lings­kli­nik, terapi eller anden virksomhed med kundeadgang. Lejemålet er beliggende i et roligt og professionelt miljø på Trekroner Centervej, med god synlighed og kort afstand til Trekroner Station. Der er en stor par­ke­rings­plads lige ude foran lejemålet.

Lejemålet rummer et velkomstområde, tre behandlings-/klinikrum, et me­d­ar­bej­der­lo­ka­le, samt toilet og tekøkken. Lejemålet er velegnet til virksomheder med behov for diskret og rolig atmosfære – eksempelvis kosmetolog, hudpleje, massage, permanent makeup eller samtaleterapi.
Der er mulighed for at fjerne væggen mellem de to kliniklokaler, hvis man ønsker et stort lokale frem for to mindre.

I dag deles lejemålet med en psykolog, som ligeledes benytter toilet­fa­ci­li­te­ter og køkken.

I bygningen findes også et fælles opholdsrum med køkken og toilet, som deles med resten af lejerne i ejendommen.

Afstand til

  • Trekroner St. (Trekroner Centervej)220 m
  • Trekroner St.422 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,6 km

Nøgletal

Adresse
Trekroner Centervej 75B
Sagsnr.
403600876
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
92.150 kr./år
Erhvervsareal
97 m²

Arealer

Erhvervsareal
97 m²
Etageareal
97 m²

Økonomi

Årlig leje
92.150 kr./år
Månedlig leje
7.679 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Årlige driftsudgifter
65.281 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.440 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
673 kr.
Bruttoleje pr. år
157.431 kr.
Månedlig bruttoleje
13.119 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.623 kr.
Depositum
46.075 kr.
Aconto Vandudgift
5.238 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.014 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015