Attraktiv er­hverv­se­jen­dom ideel til lager/detail

Ejendommen på Industribuen 2 i Næstved Kommune tilbyder attraktive faciliteter for virksomheder med behov for lager- og pro­duk­tions­ka­pa­ci­tet. Den anvendes i øjeblikket til lager og detailsalg af byg­ge­ma­te­ri­a­ler. Den nuværende lejer, Byggmax Group AB, betaler al drift bortset fra ved­li­ge­hol­del­se af klimaskærm. Ydermere er der en uopsigelighed til 2031.

Industribuen 2 har et samlet grundareal på 10.397 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 3k, Øverup By, Herlufsholm. Matriklen har zonestatus som byzone.

Industribuen 2 består af fire gode lagerbygninger, som er opført i hhv. 1990, 1995, 2001 og 2005. Det samlede bebyggede areal er 2.538 m², og det samlede etageareal er 2.722 m². Med porte og tilhørende par­ke­rings­plad­ser tilbyder ejendommen ideelle forhold for lager- og pro­duk­tions­virk­som­he­der.

Jævnfør ejendommens BBR-meddelelse, er det anført, at var­me­in­stal­la­tio­nen for ejendommen er centralvarme med én fyringsenhed med alment vand­for­sy­nings­an­læg. Bygningerne er udstyret med termovinduer og har en energimærket B.

Ejendommen er tilhørende lokalplan LPE13.1-1, og der er registreret forurening V2 på grunden. Ejendommen er moms­re­gi­stre­ret og af­skriv­nings­be­ret­ti­get.

Den foreløbige offentlige vurdering af grundværdien for ejendommen var kr. 11.526.000 i 2023.