3 vær. erhvervs andel centralt i Lyngby

Meget centralt i Lyngby udbydes denne sjældne mulighed for at erhverve en attraktiv erhvervsandel med en beliggenhed og ruminddeling, der er ideel til både klinik-og kontorformål. Lejemålet egner sig særdeles godt til eksempelvis fysioterapi, osteopati, skønhedsklinik, mindre lægepraksis eller anden be­hand­ler­virk­som­hed, men vil ligeledes være oplagt til kontorbrug.
Lejemålet har tidligere været anvendt som tandlæge, og planløsningen giver mulighed for at etablere en ekstra væg, hvorved der nemt kan skabes to selvstændige behandlerrum samt et indbydende venteværelse –alt efter behov og anvendelse.
Ejendommen er beliggende på 1. sal med facade ud mod Lyngby Torv. Lejligheden indeholder to gode rum med fint lysindfald, begge med adgang til et større fællesrum, hvorfra der er udgang til en rummelig altan, der vender mod den rolige og fredelige gård. Hertil kommeret pænt køkken samt toilet med nyere brusebad placeret praktisk ved entréen.
Beliggenheden er særdeles central med kort afstand til Lyngby Station, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige foran ejendommen på LyngbyTorv samt den kommende letbane, som får stoppested ca. 100 meter fra ejendommen.
Er­hvervsan­de­len udgør 78 m² og sælges til anvendelse som kontor, klinik eller lignende. Det er desuden ikke udelukket, at andelen på sigt vil kunne konverteres til bolig.