Moselundsvej 3
35.700 kr./år
Nyhed

Mindre lejemål på 30 m² i et moderne erhvervsfællesskab i Helsingør.
Nu har du mulighed for at leje et attraktivt erhvervslejemål på mellem 30-126 m² i et dynamisk erhvervsfællesskab på Moselundsvej 3, 3000 Helsingør.Lejemålet er ideelt til behandlere, klinik eller kontor og er placeret i en ejendom med et privat plejehjem og lejligheder, hvilket sikrer en stabil kundestrøm.
Lejemålet består af et åbent rum med et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, som skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Der er både vask og afløb i lejemålet.
Der er i alt tre rum på henholdsvis 30 m² (lejemål 2), 38 m² (lejemål 3), og 58 m² (lejemål 1), til udlejning. Hvis behovet opstår, er det derfor muligt at leje op til tre rum for at skabe et større erhvervsareal.
Lejemål 1 og 2 er desuden tilstødende til hinanden og det er evt. muligt at etablere adgang mellem de to lejemål.
Lokalet er regulært og moderne med rustikke detaljer såsom højt til loftet og nyere gulve.
Disse elementer giver rummet et stilrent og professionelt udtryk, der kan tilpasses efter behov.
Som lejer får du adgang til en fælles gang og entré, der deles med de øvrige erhvervslejere, samt moderne køkken-og toiletfaciliteter.
Alle fællesområder er velholdte og giver et professionelt indtryk for både lejere og besøgende.
- Adresse
- Moselundsvej 3
- Sagsnr.
- 342346324
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 35.700 kr./år
- Erhvervsareal
- 30 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 30 m²
- Etageareal
- 30 m²
Arealer
- Årlig leje
- 35.700 kr./år
- Månedlig leje
- 2.975 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.190 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 9.300 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 775 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 310 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 45.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 3.750 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.500 kr.
- Depositum
- 22.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 580 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 2.900 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandøren
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1976 / 2023
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE

Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE

