Nygade 18
352.000 kr./år
Nyhed


Butikslejemål med markant placering – Nygade 18, Frederikssund
På Nygade 18 udbydes et butikslejemål med en af byens mest attraktive placeringer. Lejemålet ligger midt på den populære handelsgade, hvor både fodgængertrafik og synlighed er i top. De brede facadepartier giver en stærk visuel fremtoning og inviterer til effektiv udstillings- og produktpræsentation.Lokalet fremstår lyst med en regulær planløsning, der gør det nemt at indrette efter behov. Det egner sig til en lang række formål – fra detailhandel og livsstilsbutik til showroom eller nichekoncept. Den markante facade gør det let at skabe et udtryk, der understøtter virksomhedens identitet.
Området er præget af et aktivt handelsliv og en attraktiv naboprofil, som bidrager til et stabilt flow af potentielle kunder. Desuden findes praktiske parkeringsmuligheder tæt ved, hvilket giver nem adgang for både besøgende og ansatte.
Dette lejemål giver en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig synligt og centralt i Frederikssund.
Afstand til
- Sillebroen (A.C. Hansensvej)256 m
- Frederikssund St.465 m
- 16 - Hillerødmotorvejen20,5 km
- Adresse
- Nygade 18
- Sagsnr.
- 342346314
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 352.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 392 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 392 m²
- Etageareal
- 392 m²
Arealer
- Årlig leje
- 352.000 kr./år
- Månedlig leje
- 29.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 897 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 352.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 29.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 897 kr.
- Depositum
- 176.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 30.800 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandøren
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 % p.a.
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE

