Detail fra EDC

Nygade 18

3600 Frederikssund

352.000 kr./år

392 m²
Nyhed

Butikslejemål med markant placering – Nygade 18, Frederikssund

På Nygade 18 udbydes et butikslejemål med en af byens mest attraktive placeringer. Lejemålet ligger midt på den populære handelsgade, hvor både fod­gæn­ger­tra­fik og synlighed er i top. De brede facadepartier giver en stærk visuel fremtoning og inviterer til effektiv udstillings- og pro­dukt­præ­sen­ta­tion.

Lokalet fremstår lyst med en regulær planløsning, der gør det nemt at indrette efter behov. Det egner sig til en lang række formål – fra detailhandel og livsstilsbutik til showroom eller nichekoncept. Den markante facade gør det let at skabe et udtryk, der understøtter virksomhedens identitet.

Området er præget af et aktivt handelsliv og en attraktiv naboprofil, som bidrager til et stabilt flow af potentielle kunder. Desuden findes praktiske par­ke­rings­mu­lig­he­der tæt ved, hvilket giver nem adgang for både besøgende og ansatte.

Dette lejemål giver en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig synligt og centralt i Frederikssund.

Afstand til

  • Sillebroen (A.C. Hansensvej)256 m
  • Frederikssund St.465 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en20,5 km

Nøgletal

Adresse
Nygade 18
Sagsnr.
342346314
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
352.000 kr./år
Erhvervsareal
392 m²

Arealer

Erhvervsareal
392 m²
Etageareal
392 m²

Økonomi

Årlig leje
352.000 kr./år
Månedlig leje
29.333 kr.
Årlig leje pr. m²
897 kr.
Bruttoleje pr. år
352.000 kr.
Månedlig bruttoleje
29.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
897 kr.
Depositum
176.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandøren
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 % p.a.
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B