Højloftet Industri-, værksteds -og lagerbygning med tilhørende kontor
Højloftet værksteds- og lagerbygning med kontor – attraktiv beliggenhed i Frederikssund Erhvervskvarter.
Ejendommen er beliggende på en attraktiv erhvervsadresse i Frederikssunds erhvervskvarter – med bl.a. Co-Ro Food som nærmeste nabo.
Bygningen fremstår moderne og velvedligeholdt, gennemgribende renoveret i 2007 med nyt tag, Rockwool-isolering og ny tagpap. Opvarmningen sker via et moderne naturgasanlæg, og der er installeret todelt ventilation.
Grunden er stor og grusbelagt med gode parkerings- og vendearealer samt mulighed for 360° adgang rundt om bygningen. Areal og indretning:
Ejendommen udgør i alt ca. 714 m², fordelt på:
• 574 m² rustbeskyttelsescenter samt klargøringsafdeling
• 90 m² værksted til skilteproduktion
• 50 m² friareal med 4 meter port
Tagkonstruktionen er selvbærende med I-jern, hvilket betyder, at de indvendige vægge er flytbare og giver stor fleksibilitet i indretningen.
Faciliteter:
• Repræsentativ indskrivning og kontorlokaler
• Kundetoilet og stort mandskabsrum med bade- og omklædningsfaciliteter
• Frokoststue med stort køkken
• Produktionsrum
• Stort rustbehandlingsværksted med ca. 5,5 meter loftshøjde og 2 store porte
• Klargøringslokale med 4 porte
Ejendommen fremstår pæn og velholdt med stålpladefacade og hvide termovinduer –uden behov for yderligere renovering.
Kan anvendes både som investeringsejendom eller til egen anvendelse.
Ejendommen kan overtages fri for lejemål, eller med enkelte eksisterende lejere afhængigt af hvad køber måtte ønske.
Der er Pt. 2 lejemål i ejendommen der evt. kan medfølge såfremt det ønskes af køber (hhv. et klargøringsselskab samt et firma indenfor bl.a. skilteproduktion)
Her er også mulighed for at tilkøbe det eksisterende og meget velfungerende rustbeskyttelsescenter, der kan overtages efternærmere aftale.
