Højloftet Industri-, værksteds -og lagerbygning med tilhørende kontor

Højloftet værksteds- og lagerbygning med kontor – attraktiv beliggenhed i Frederikssund Er­hvervskvar­ter.
Ejendommen er beliggende på en attraktiv er­hvervsadres­se i Frederikssunds er­hvervskvar­ter – med bl.a. Co-Ro Food som nærmeste nabo.
Bygningen fremstår moderne og vel­ved­li­ge­holdt, gennemgribende renoveret i 2007 med nyt tag, Rockwool-isolering og ny tagpap. Opvarmningen sker via et moderne naturgasanlæg, og der er installeret todelt ventilation.
Grunden er stor og grusbelagt med gode parkerings- og vendearealer samt mulighed for 360° adgang rundt om bygningen. Areal og indretning:
Ejendommen udgør i alt ca. 714 m², fordelt på:
• 574 m² rust­be­skyt­tel­ses­cen­ter samt kl­ar­gø­rings­af­de­ling
• 90 m² værksted til skil­te­pro­duk­tion
• 50 m² friareal med 4 meter port
Tag­kon­struk­tio­nen er selvbærende med I-jern, hvilket betyder, at de indvendige vægge er flytbare og giver stor fleksibilitet i indretningen.
Faciliteter:
• Repræsentativ indskrivning og kontorlokaler
• Kundetoilet og stort mandskabsrum med bade- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter
• Frokoststue med stort køkken
• Produktionsrum
• Stort rust­be­hand­lings­værk­sted med ca. 5,5 meter loftshøjde og 2 store porte
• Kl­ar­gø­rings­lo­ka­le med 4 porte

Ejendommen fremstår pæn og velholdt med stål­pla­de­fa­ca­de og hvide termovinduer –uden behov for yderligere renovering.

Kan anvendes både som in­ve­ste­rings­ejen­dom eller til egen anvendelse.

Ejendommen kan overtages fri for lejemål, eller med enkelte eksisterende lejere afhængigt af hvad køber måtte ønske.

Der er Pt. 2 lejemål i ejendommen der evt. kan medfølge såfremt det ønskes af køber (hhv. et kl­ar­gø­rings­sel­skab samt et firma indenfor bl.a. skil­te­pro­duk­tion)

Her er også mulighed for at tilkøbe det eksisterende og meget velfungerende rust­be­skyt­tel­ses­cen­ter, der kan overtages efternærmere aftale.