Baldersbuen 1 1
4.850.000 kr./år
Nyhed

Højloftede moderne lagerbygninger med tilhørende nye kontorarealer.
Højloftede moderne lagerbygninger med tilhørende nye kontorarealerDenne moderne lager-/logistikejendom har alt, hvad en virksomhed behøver for at drive sin forretning effektivt. Med et overvældende antal porte, kan varer let komme ind og ud, mens det høje loft med op til 8 m giver masser af plads til at opbevare varerne.
Ejendommen består af flere lagerhaller . Alle lagerhaller kan tilgås via porte og nogle steder ramper.
Desuden er udenomsarealerne på denne ejendom godt indrettet med både funktionel og praktisk anvendelse i tankerne. Der er masser af plads til opbevaring af varer og udstyr, og den er opbygget til at håndtere tung trafik med større køretøjer.
Adgangen til bygningen er ligeledes nem og bekvem, så du kan få hurtig adgang til dine varer og lagerplads. Udenomsarealerne har en perfekt løsning for virksomheder, der har brug for ekstra opbevaringsplads samt en effektiv løsning til at håndtere deres daglige forretningsaktiviteter. Hele ejendommen er indhegnet og adgang er igennem 2 automatiske porte
Det nye kontor er indrettet som et moderne kontorareal, hvor der er indrettet kantinefaciliteter og omklædning til lagermedarbejderne.
Denne ejendom har en fantastisk beliggenhed med adgang til motorvejsnettet (kun 1,5 km til nærmeste af- og tilkørsel), hovedveje og både København og resten af Sjælland. Dette gør det enkelt at transportere varer og forsyninger, samt komme i kontakt med kunder og forretningspartnere. Infrastrukturen gør det også nemt for dine medarbejdere at komme til og fra arbejdspladsen.
Alt i alt er denne ejendom den perfekte base for din virksomhed med en praktisk beliggenhed og enkel adgang til områdets vigtigste transportveje.
Der findes ikke mange lignende ejendomme i den størrelse, som er ledige på markedet. Ejendommen fremlejes af nuværende lejer der har valgt at lukke sine aktiviteter i Danmark.
Udlejer er åben for afståelse eller forlejeret til den rigtige lejer og på de rigtige vilkår.
Faciliteter
- Bad og omklædningOmklædningsfaciliteter
- IndhegnetHele grunden er indhegnet
- ParkeringMange p pladser langs bygningerne
- ParkeringMange p pladser rundt om bygningen
- PortePort adgang til alle haller
Afstand til
- Baldersbuen (Roskildevej)635 m
- Hedehusene St.2,8 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,9 km
- Høje Taastrup St.3,9 km
- Adresse
- Baldersbuen 1 1
- Sagsnr.
- 342346276
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 4.850.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 6.928 m²
Arealer
- Årlig leje
- 4.850.000 kr./år
- Månedlig leje
- 404.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 4.850.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 404.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 700 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 8
- Uopsigelighed fra udlejer
- 8
- Opsigelse
- 6
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Npi
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Overtagelsesdato
- 1. jan. 2026
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

