Lager/Produktion fra EDC

Pedersholmparken 4

3600 Frederikssund

30.000.000 kr.

Brugerejendom - 3.594 m²

Markant er­hverv­se­jen­dom med showroom, værksted og stor synlighed i Frederikssund

Pe­der­holm­par­ken 4, Frederikssund – Moderne bilhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

På en markant og synlig hjørnegrund ved Roskildevej og Strandvangen finder du dette imponerende er­hverv­se­jen­dom på i alt 3.594 m², beliggende på en grund på hele 10.498 m². Ejendommen fremstår som et af Nordsjællands flotteste bilhuse – men rummer samtidig et væld af muligheder for anden anvendelse.

Ejendommen er indrettet med:

Stort, lyst showroom med præsentable rammer og god loftshøjde.

Moderne værksted med topfaciliteter.

Klargøringsrum med funktionelle løsninger.

Gode per­so­na­le­for­hold med kontor, kantine og møderum.

Den markante placering giver høj synlighed mod trafikken på Roskildevej, hvilket skaber optimale rammer for profilering af virksomheden.

Ejendommen er ideel til bilhus, men kan også anvendes til andre formål inden for pladskrævende detailhandel, lettere produktion, udstilling, showroom eller serviceerhverv. Den store grund giver desuden rig mulighed for parkering og oplag.

En sjældent udbudt er­hverv­se­jen­dom med både format, funktionalitet og en fremragende beliggenhed i Frederikssund – tæt på bymidten og med gode til­kør­sels­for­hold. Overtagelse efter nærmere aftale

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • AlarmJa
  • Bad og omklædningJa
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Indlagt elIndlagt el sikret med 130 ampere
  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • KantineJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • TørrerumJa
  • UdenomsarealerBefæstet
  • VaskerumJa
  • VentilationJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Korshøj (Roskildevej)244 m
  • Frederikssund St.2,4 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en18,9 km

Nøgletal

Adresse
Pe­ders­holm­par­ken 4
Sagsnr.
342346272
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
30.000.000 kr.
Etageareal
3.594 m²

Arealer

Grundareal
10.498 m²
Bebygget
3.002 m²
Erhvervsareal
3.594 m²
Etageareal
3.594 m²

Økonomi

Pris
30.000.000 kr.
Pris/m²
8.347 kr.
Grundskyld
261.446 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
14.300.000 kr.
Grundværdi
3.674.300 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B