Boligudlejningsejendom fra EDC

Ørebakken 2A

3000 Helsingør

3.995.000 kr.

Investering - 294 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med attraktiv beliggenhed

Ejendommen er attraktivt beliggende blot 500 meter fra både strand og centrum og rummer et solidt in­ve­ste­rings­po­ten­ti­a­le. Den er opdelt i to ejer­lej­lig­he­der, der begge er udlejet. Dermed sikres køber et stabilt afkast fra første dag. Derudover byder ejendommen på gode og anvendelige kælderarealer, som dog ikke er godkendt til beboelse, men som kan udnyttes til andre formål. Til ejendommen hører endvidere to par­ke­rings­plad­ser samt havestykke, som deles mellem lejerne på henholdsvis stue- og 1. sal. Samlet set en ejendom med sikker indtjening og yderligere ud­vik­lings­mu­lig­he­der i en af byens mest attraktive beliggenheder.

Afstand til

  • Marienlyst Slot (Marienlyst Allé)102 m
  • Marienlyst St.557 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en6,7 km

Nøgletal

Adresse
Ørebakken 2A
Sagsnr.
342346256
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.995.000 kr.
Afkast
6,64 %
Etageareal
294 m²
Kælder
105 m²

Arealer

Grundareal
975 m²
Boligareal
189 m²
Etageareal
294 m²
Kælder
105 m²

Økonomi

Pris
3.995.000 kr.
Pris/m²
13.588 kr.
Lejefaktor
11.89
Lejeindtægt
336.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.142 kr.
Årlige driftsudgifter
70.769 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
241 kr.
Afkast
6,64 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D