Fuldt udlejet In­ve­ste­rings­ejen­dom midt på Nørregade i Frederiksværk

Nørregade 14A ligger i hjertet af Frederiksværk – en by med charmerende kanalmiljø og et aktivt handelsliv, hvilket tiltrækker både lokale og besøgende især i som­mer­må­ne­der­ne.
Ejendommen har et grundareal på 426 m² og et samlet bygningsareal på 511 m² fordelt på 3 etager, tagetage samt fuld kælder.
Bygningen er opført i 1920 med en trappeopgang på bagfacaden, murede facader og gavle som er gråmalede og med klassisk sadeltag med taskekviste som i 2015 er renoveret med nye flunke, efterisolering og nyt vingetegltag. Vinduer og udvendige døre er nyere med trækarme og termoruder.
Stueetagen på 253 m² indeholder en kendt slagterbutik som har eksisteret i Frederiksværk i over 25 år, butikken er indrettet med indgang fra Nørregade til slagterbutik på ca. 75 m² med stort ud­stil­lings­vin­due mod Nørregade, be­tje­nings­skran­ke/slagtervarer m.m. samt baglokale på ca. 100 m² indeholdende slag­ter­pro­duk­tion, personalerum, køkken, kontor, køl, frys og va­re­ind­le­ve­ring på bagfacaden. Der er ligeledes nedgang til kælderrum på ca. 40 m² som ligeledes tilhører slagteren. Ure- og smykkebutikken er på ca. 54 m² og indeholder butikslokale på ca. 40 m² med ud­stil­lings­vin­due mod Nørregade samt baglokale med mindre køkken og toilet.
Bygningens 1. og 2. sal er indrettet med to store 3 værelses lejligheder på hver 98 m² som i 2021 og 2025 er totalt moderniserede med nye køkkener og badeværelser. 3. salen indeholder en 3. værelses lejelighed på 87 m² som i 2015 er moderniseret med nyt køkken og badeværelse.

Der søges en selskabshandel hvor den udskudte skat kapitaliseres til kurs 50.