Driftsikker in­ve­ste­rings­ejen­dom med detail og sundhedslejere centralt i Solrød Strand

Vi har fornøjelsen af at udbyde en sjældent udbudt in­ve­ste­rings­ejen­dom bestående af to er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der beliggende i hjertet af Solrød Center – et dynamisk og velbesøgt handelsområde med en stabil kundestrøm og god offentlig adgang.

Den samlede ejendom fremstår i virkelig pæn stand med blanke mur­stens­fa­ca­der med murede fel­tind­de­lin­ger/vinduesstik og tag­kon­struk­tion som sadeltag med altaner på bagsiden og beklædt med røde tegltagsten.

Der er tale om en tryg og solid investering med lav risikoprofil, da begge ejer­lej­lig­he­der er fuldt udlejede til i alt 16 etablerede lejere og med historisk stabile lejeindtægter.

Det samlede etageareal for de to ejer­lej­lig­he­der er på 2.632 m² fordelt på højloftet kælderetage på 603 m², stue- og 1. sal på 765 m² og tagetage på 661 m² som alle er fuldt udlejet.

Ejendommen er opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der, som udgør hele ejendommen.

Solrød Center er et velfungerende og attraktivt lokalcenter med en blanding af detailhandel, service, offentlig service og boliger. Området oplever kontinuerlig udvikling, og den centrale placering mellem Køge og Greve sikrer en stabil efterspørgsel efter er­hvervs­le­je­mål.

Den tætte placering til station, supermarkeder og offentlige funktioner skaber et solidt kundegrundlag for de eksisterende lejere – og dermed et godt fundament for et attraktivt og stabilt afkast.