Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 28A3300 Frederiksværk

Blandet ejendom

Investering
354 m²
E
3.485.000 kr.

Adresse
Nørregade 28A
Sagsnr.
342346211
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.485.000 kr.
Afkast
6,98 %
Etageareal
354 m²
Kælder
89 m²

Arealer

Grundareal
416 m²
Bebygget
200 m²
Boligareal
145 m²
Erhvervsareal
209 m²
Etageareal
354 m²
Kælder
89 m²

Nøgletal

Pris
3.485.000 kr.
Pris/m²
9.845 kr.
Lejefaktor
10.56
Lejeindtægt
330.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
932 kr.
Årlige driftsudgifter
91.168 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
258 kr.
Afkast
6,98 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1896 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Parkering
3 stk
Vinduestype
termo

Flot ejendom med 3 lejemål

Flot ejendom beliggende i Nørregade, Frederiksværks handelsgade/gågade. Ejendommen er opført i 1916 og indeholder i dag 3 lejemål. Ejendommen ligger i den ende af Nørregade hvor Nordcentret også ligger.
I stueplan ligger der et butikslejemål på 125 kvm, der er udlejet til Smykkesten og Fritid, udover selve butikslokalet og baglokalet, en kælder på ca. 89 kvm. Oven over butikken er der 2 boliger, der begge er udlejet.
Lejligheden på 1. sal er på 89 kvm og lejligheden på 2. sal er på 56 kvm. Lejlighederne har adgang til stor fælles terrasse, der vender væk fra Nørregade.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken