Falkevej 14A
577.150 kr./år

Erhvervsejendom til leje - Falkevej 14A
Vi præsenterer en attraktiv erhvervsejendom beliggende på Falkevej 14A i det velkendte erhvervsområde i Hillerød.Ejendommen rummer 970 m² og er i øjeblikket lejet ud til VVS Eksperten, som fra efteråret bliver ledig for nye lejere. Ejendommen har en god loftshøjde i den store hal, hvilket giver optimale muligheder for en bred vifte af anvendelser. Den er velegnet til lettere industri, kontor, lager, værksted, service og forretningsvirksomhed. Derudover åbner den også op for øvrige erhverv, som byrådet i Hillerød finder passende i området.
Beliggenheden på Falkevej er ideel med nem adgang til Istedrødvejen, der hurtigt fører mod Hørsholm og Frederiksværk, samt Hillerød motorvejen mod København, som kan nås på få minutter. Offentlig transport fra Hillerød station er også tilgængelig, hvilket gør det nemt for medarbejdere og kunder at komme til ejendommen.
Dette lejemål tilbyder mange muligheder indenfor forskellige brancher og er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i et dynamisk erhvervsmiljø.
Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information eller for at planlægge en fremvisning.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- Bad og omklædningJa
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 100,0 meter
- Indlagt elIndlagt el sikret med 16 ampere
- KøkkenfaciliteterJa
- LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 4,0 meter
- Parkering6
- PorteJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerDelvist befæstet
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Falkevej (Tulstrupvej)330 m
- 16 - Hillerødmotorvejen12,1 km
- Adresse
- Falkevej 14A
- Sagsnr.
- 342346196
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Årlig leje
- 577.150 kr./år
- Erhvervsareal
- 970 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 3.128 m²
- Erhvervsareal
- 970 m²
- Etageareal
- 970 m²
Arealer
- Årlig leje
- 577.150 kr./år
- Månedlig leje
- 48.095 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 595 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 40.500 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.375 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 42 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 617.650 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 51.470 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 636 kr.
- Depositum
- 144.288 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 77.175 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Npi dog min 2,5 %
- Overtagelse
- Kan aftales nærmere
- Overtagelsesdato
- 1. sep. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE

