Detail fra EDC

Amtsvej 5 ST

3450 Allerød

142.500 kr./år

100 m²

Velbeliggende og synlige butikslokaler i Allerød midtby

Lejemålet på Amtsvej 5, st. i Allerød, er beliggende i stueetagen og butiksarealet udgør 100 m².
Lejemålet kan lejes i sin helhed, men udbydes også i et større areal. Lejemålet er endnu ikke fysisk opdelt men dette vil ske i samråd med nye lejere, som dermed også vil kunne få indflydelse på lokalernes indretning og udformning.
Ho­ve­d­e­jen­dom­men er opført i 2007 og præsenterer sig flot og velholdt. Den strategiske placering nær Allerød station tilbyder bekvemmelig adgang til offentlig transport, mens de om­kring­lig­gen­de gader sikrer gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både personale og kunder.
Allerød, en forstad til København beliggende i Nordsjælland, tilbyder en harmonisk blanding af naturskønhed og moderne be­kvem­me­lig­he­der og er kendt for sine grønne områder og nærhed til skovene i Nordsjælland.
Byens centrum byder på charmerende gader med et udvalg af butikker, restauranter og caféer.
Med sin tætte beliggenhed ved Allerød station er det let at komme til og fra byen, hvilket gør den til et attraktivt bolig-og arbejdsområde for pendlere.

Faciliteter

    Afstand til

    • Biblioteket (Fre­de­riks­borg­vej)245 m
    • Allerød St.302 m
    • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en4,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Amtsvej 5 ST
    Sagsnr.
    342346029
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    142.500 kr./år
    Erhvervsareal
    100 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    100 m²
    Etageareal
    100 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    142.500 kr./år
    Månedlig leje
    11.875 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.425 kr.
    Bruttoleje pr. år
    142.500 kr.
    Månedlig bruttoleje
    11.875 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.425 kr.
    Depositum
    71.250 kr.
    Aconto Vandudgift
    2.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    7.500 kr.
    Elektricitet
    Afregnes direkte fra måler
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Ja

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 2 % og max. 4 %
    Over­ta­gel­ses­da­to
    1. jul. 2024
    Afståelsesret
    Ja

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    2007
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B