In­ve­ste­rings­ejen­dom "HK-huset" i Hillerød by

Milnersvej 35B er en centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Hillerød med kort afstand til både Royal Stage og Hillerød Station. Ejendommen huser to stabile og solide lejere: Københavns Kommune og Region Hovedstaden.

Derudover rummer ejendommen et auditorium, som i øjeblikket står tomt, men har potentiale til udlejning til events, forsamlinger eller lignende aktiviteter.

Ejendommen er opdelt i to separate afsnit for de respektive lejere, men de deler fælles faciliteter såsom gange, toiletter, ind­gangs­par­ti­er samt par­ke­rings­a­re­a­ler.

De indvendige arealer er primært opdelt i mindre kontorrum, men der findes også større kontorlokaler og mødelokaler i ejendommen.

Som en del af ejen­doms­hand­len medfølger nabomatriklen på Godthåbsvej 34, som i dag anvendes som par­ke­rings­a­re­al for ejendommens lejere og kunder.

Denne grund har et samlet areal på 945 kvadratmeter og kan potentielt frasælges som en separat byggegrund til f.eks. opførelse af et parcelhus.

HK-huset, som ejendommen kaldes, blev opført i 1989 og gennemgik en ombygning i 2001. Ejendommen fremtræder i dag i en pæn og velholdt stand.

Den er placeret på en 4.692 kvadratmeter stor grund og har en attraktiv beliggenhed kun 750 meter fra Hillerød Station og 200 meter fra Royal Stage.

Ejendommen tilbyder gode par­ke­rings­for­hold bag bygningen, hvilket giver nem adgang for både lejere og besøgende. Bygningen er opført i lyse mursten med rødt tegltag, hvilket giver den et klassisk og tidløst udtryk.

Ejendommen er klassificeret med energimærke C.

Samlet set repræsenterer Milnersvej 35B en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med solide lejere, ud­vik­lings­mu­lig­he­der og en central placering i Hillerød.