Kontor fra EDC

Moselundsvej 3

3000 Helsingør

87.000 kr./år

58 m²

Mindre lejemål i et moderne er­hvervs­fæl­les­skab i Helsingør

Nu har du mulighed for at leje et attraktivt er­hvervs­le­je­mål på 58 m² i et dynamisk er­hvervs­fæl­les­skab på Moselundsvej 3, 3000 Helsingør.

Lejemålet er ideelt til behandlere, frisører eller kontor og er placeret i en ejendom med et privat plejehjem og lejligheder, hvilket sikrer en stabil kundestrøm.

Lejemålet består af et stort og åbent rum med et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, som skaber en indbydende og behagelig atmosfære.

Lokalet er regulært og moderne med rustikke detaljer såsom højt til loftet, betonstolper og nyere gulve.

Disse elementer giver rummet et stilrent og professionelt udtryk, der kan tilpasses efter behov.

Som lejer får du adgang til en fælles gang og entré, der deles med de øvrige erhvervslejere, samt moderne køkken-og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Alle fællesområder er velholdte og giver et professionelt indtryk for både lejere og besøgende.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Moselundsvej 3
    Sagsnr.
    342345960
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    87.000 kr./år
    Erhvervsareal
    58 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    58 m²
    Etageareal
    58 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    87.000 kr./år
    Månedlig leje
    7.250 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.500 kr.
    Årlige driftsudgifter
    10.904 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    908 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    188 kr.
    Bruttoleje pr. år
    97.904 kr.
    Månedlig bruttoleje
    8.158 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.688 kr.
    Depositum
    43.500 kr.
    Aconto Vandudgift
    580 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    2.900 kr.
    Elektricitet
    Betales direkte til leverandøren
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 mdr. gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 2,5%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1976 / 2023
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2010