Borupvej 15A
4.950.000 kr.

Boligudlejningsejendom i Skævinge med flotte lejemål og attraktivt startafkast
I centrum af Skævinge med kort afstand til både skolen, stationen, institutioner, idrætsklub og indkøb er denne boligudlejningsejendom beliggendemed 4 boliglejemål samt en indbygget garage.
Ejendommen er oplagt til investoren som søger en ejendom med pæne boliglejemål og minimal vedligeholdelse, samt et attraktivt startafkast. Der
er endvidere forventeligt en mulighed for på sigt at konvertere garagen om til et ekstra boliglejemål, og i den forbindelse evt. inddrage kælderarealet
helt eller delvist. Denne mulighed kan en ny ejer evt. forfølge.
Den indbygget garage er tom og disponibel til en ny ejer og kan evt. udlejes til lager eller lignende. Kælderen på i alt 90 m² overtages ligeledes tom
og kan indrettes til f.eks. depotrum eller lager, for også at aktivere disse kvadratmeter. Kælderen har tidligere været udlejet til beboelse og er indrettet
hertil, men er ej godkendt til beboelse.
Ejendommen fremstår i fin stand med løbende vedligehold af murværk og tag. Ejendommen har desuden fået nye vinduer i løbet af 2024. Lejemålene
er indvendigt siden 2016 blevet opdateret med nye gulve, lofter, køkken, badeværelser, el, VVS osv. Lejemålene beliggende i hhv. nr. 15A st. tv.
samt i nr. 15B er endvidere netop blevet gennemgribende renoveret i 2024.
Faciliteter
Afstand til
- Kornmarkskolen, Skævinge (Harløsevej)275 m
 - Skævinge St.421 m
 - 16 - Hillerødmotorvejen16,3 km
 
- Adresse
 - Borupvej 15A
 - Sagsnr.
 - 342345598
 - Ejendomstype
 - Boligudlejningsejendom
 - Handelstype
 - Investering
 - Pris
 - 4.950.000 kr.
 - Afkast
 - 7,12 %
 - Etageareal
 - 389 m²
 - Kælder
 - 90 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 840 m²
 - Bebygget
 - 201 m²
 - Boligareal
 - 329 m²
 - Erhvervsareal
 - 60 m²
 - Etageareal
 - 389 m²
 - Kælder
 - 90 m²
 
Arealer
- Pris
 - 4.950.000 kr.
 - Pris/m²
 - 12.725 kr.
 - Lejefaktor
 - 12.08
 - Lejeindtægt
 - 409.800 kr.
 - Årlig lejeindtægt pr m²
 - 1.053 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 65.557 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 169 kr.
 - Afkast
 - 7,12 %
 - Afskrivningsberettiget
 - Nej
 - Momsregistreret
 - Nej
 
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
 - 1968 / 1989
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - E
 
Ejendommen

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE
