Detail fra EDC

Sct Olai Gade 37

3000 Helsingør

210.000 kr./år

210 m²

Lejemål på 210 m til detailhandel, privat service, samt liberale erhverv med central beliggenhed

Lejemål i historisk ejendom i hjertet af Helsingør, beliggende på en af Helsingør indre bys hyggeligste gågader med køreadgang, kun 30 meter fra et af gågadenettets hovedstrøg.
Stueplan – ca. 125 m²
• Stort, lyst butikslokale / kontorlokale
• Tre præsentable ud­stil­lings­vin­du­er mod Sct. Olai Gade samt flere mod gården
• Ideelt til showroom, butik, klinik eller kontor
• Mulighed for opdeling i zoner eller åbent plan
1. sal – ca. 85 m²
• Tre separate toiletter
• Køkken / frokoststue
• Velegnet som per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter eller mindre kontorafsnit
Lejemålet fremstår nyistandsat, indbydende og ind­flyt­nings­klart.
An­ven­del­ses­mu­lig­he­der
Velegnet til både detailhandel, privat service og liberale erhverv, herunder:
• Klinik (læge, kiropraktor, fysioterapeut, kosmetolog m.fl.)
• Frisør eller privat undervisning
• Transport- og kom­mu­ni­ka­tions­virk­som­hed
• Advokat-, arkitekt-, bank- eller ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed
• Mindre værksteds- og hånd­værks­virk­som­he­der

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 8,0 meter
  • GårdmiljøJa
  • Indlagt elIndlagt el sikret med 230 ampere
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 2,5 meter
  • Parkering0
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Helsingør St.297 m
  • Helsingør St.350 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en6,7 km

Nøgletal

Adresse
Sct Olai Gade 37
Sagsnr.
34201408
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
210.000 kr./år
Erhvervsareal
210 m²

Arealer

Erhvervsareal
210 m²
Etageareal
210 m²

Økonomi

Årlig leje
210.000 kr./år
Månedlig leje
17.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
210.000 kr.
Månedlig bruttoleje
17.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
105.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.425 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Nyistandsat
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1780 / 1976
Omfattet af energimærke
Nej