Sct Olai Gade 37
210.000 kr./år

Lejemål på 210 m til detailhandel, privat service, samt liberale erhverv med central beliggenhed
Lejemål i historisk ejendom i hjertet af Helsingør, beliggende på en af Helsingør indre bys hyggeligste gågader med køreadgang, kun 30 meter fra et af gågadenettets hovedstrøg.Stueplan – ca. 125 m²
• Stort, lyst butikslokale / kontorlokale
• Tre præsentable udstillingsvinduer mod Sct. Olai Gade samt flere mod gården
• Ideelt til showroom, butik, klinik eller kontor
• Mulighed for opdeling i zoner eller åbent plan
1. sal – ca. 85 m²
• Tre separate toiletter
• Køkken / frokoststue
• Velegnet som personalefaciliteter eller mindre kontorafsnit
Lejemålet fremstår nyistandsat, indbydende og indflytningsklart.
Anvendelsesmuligheder
Velegnet til både detailhandel, privat service og liberale erhverv, herunder:
• Klinik (læge, kiropraktor, fysioterapeut, kosmetolog m.fl.)
• Frisør eller privat undervisning
• Transport- og kommunikationsvirksomhed
• Advokat-, arkitekt-, bank- eller ejendomsmæglervirksomhed
• Mindre værksteds- og håndværksvirksomheder
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 8,0 meter
- GårdmiljøJa
- Indlagt elIndlagt el sikret med 230 ampere
- KøkkenfaciliteterJa
- LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 2,5 meter
- Parkering0
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Helsingør St.297 m
- Helsingør St.350 m
- E 47 - Helsingørmotorvejen6,7 km
- Adresse
- Sct Olai Gade 37
- Sagsnr.
- 34201408
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 210.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 210 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 210 m²
- Etageareal
- 210 m²
Arealer
- Årlig leje
- 210.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.000 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 210.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.000 kr.
- Depositum
- 105.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 19.425 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Nyistandsat
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1780 / 1976
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

