Hotel og Restaurant fra EDC

Gammel Kongevej 173 ST 1

1850 Frederiksberg C

5.000.000 kr.

Investering - 130 m²

Investering - Fuldt udlejet kaffebar i den velrenommerede og kendte kæde ”Original Coffee”

Fuldt udlejet kaffebar i den velrenommerede og kendte kæde ”Original Coffee”

På Gammel Kongevej - med bedste beliggenhed få meter til Frederiksberg Rådhus udbydes ejerlejlighed i absolut god stand

Lejer er Original Coffee (cvr 34619581), der i 2019 ved afståelse har overtaget lejemålet.

Kaffebarer indgår som en del af den kendte og attraktive kæde af kaffebar-butikker ”Original Coffee”, der med sine mange for­ret­nings­ste­der i København må betegnes som en af branchens dygtige og markante spillere.

De øvrige kaffebarer er beliggende i Store Kongensgade, København K.; Istedgade København V.; Strandvejen 149, Hellerup; Bredgade København K.; Illum, København K.; Illum Rooftop, København K.; Trianglen, København Ø.; Torvehallerne, København K.; Göteborg Plads, Nordhavn samt Sortedam Dossering, København N.

Kaffebaren er beliggende i velfungerende ejerforening.

En god in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Venligst ingen henvendelse til personale/lejer uden forudgående aftale.

Ring 45950070 for en nærmere drøftelse af in­ve­ste­rings­ca­sen eller aftale om fremvisning.

Afstand til

  • Frederiksberg Rådhus (Allegade)93 m
  • Frederiksberg St. (Metro)582 m
  • Vesterport St.2,0 km
  • Vesterport St. (togbus)2,0 km
  • 195,1 km

Nøgletal

Adresse
Gammel Kongevej 173 ST 1
Sagsnr.
281470269
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Investering
Pris
5.000.000 kr.
Afkast
6,16 %
Etageareal
130 m²
Kælder
20 m²

Arealer

Erhvervsareal
110 m²
Butiksareal
110 m²
Etageareal
130 m²
Kælder
20 m²

Økonomi

Pris
5.000.000 kr.
Pris/m²
38.462 kr.
Lejefaktor
12.47
Lejeindtægt
400.968 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
3.084 kr.
Årlige driftsudgifter
103.022 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
792 kr.
Afkast
6,16 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1888 / 1977
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C