Fuldt udlejet (2 lejemål) in­ve­ste­rings­ejen­dom med god beliggenhed

Fuldt udlejet (2 lejemål) in­ve­ste­rings­ejen­dom med god beliggenhed - ideel til førs­te­gangs­kø­be­ren, som opstart på portefølje.

Særdeles velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom centralt i Nykøbing ved gågaden. Atmosfære og fantastisk bymiljø, specielt i sommerhalvåret med masser af turister. Mange p-pladser i området.

Ejendommen har et etageareal på 218 kvm. + kælder på 38 kvm.

Ejendommen indeholder 2 lejemål:
Stueplan på 119 kvm. er indrettet med frisørsalon, der 2 store vinduer til gaden. Lejemålet er indrettet med stor og lys salon, mødelokale, lokale/arkiv, køkken med spiseplads samt toilet. Fra salonen er der udgang til vestvendt gårdsterrasse. Lejemålet fremstår præsentabelt.
1. salen er indrettet til beboelse. Boligen er en stor 3-værelses lejlighed på 99 kvm., der indeholder entre/fordelingsgang, stor stue, 2 værelser, køkken samt badeværelse.

Ejendommen er opført i 1900 (ombygget/renoveret i 1988) og er beliggende på 361 kvm. grund - tæt på Algade/gågaden og byens centrum.

KORT SAGT: En lille god ud­lej­nings­e­jen­dom, som er ideel til førs­te­gangs­kø­be­ren, som opstart på portefølje.

Kontakt ejendomsmægler for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning. Påregn at der skal varsles overfor nogle lejere med helst 1 uges varsel