Kontor fra EDC

Klampenborgvej 237 4 TH

2800 Kongens Lyngby

214.000 kr./år

153 m²

Meget lys klinik eller kontor 153 kvm. i hjertet af Lyngby ved ny Letbane

Meget lys klinik eller kontorlejemål på 153 kvm. i hjertet af Kgs. Lyngby med Magasin som nabo og lige over for Lyngby Storcenter, og med kommende Letbanestation ud for ejendommen.

Lejemålet ligger på 4. sal i velordnet ejendom og har pragtfuld og fri udsigt over både Klampenborgvej og Handelstorvet.

Med sin centrale beliggenhed giver dette lejemål dig en praktisk base nord for Københavns centrum.

Lejemålet fremtræder meget præsentabelt og indeholder stor entre/reception/venteværelse, 5 klinikrum/kontorrum/ mødelokaler, køkken og toilet. Der er udgang til altan fra et af kontorerne mod Klampenborgvej. Derudover forefindes kælder-/arkivrum på ca. 6 kvm.

In­fra­struk­tu­ren er optimal:
Den centrale beliggenhed gør, at der kun er få hundrede meter til Lyngby Station og der er bus­for­bin­del­ser lige uden for døren. Inden for en radius under 300 meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger, Magasin du Nord, Bonhams (tidl. Bruun-Rasmussen) samt over 200 spe­ci­al­for­ret­nin­ger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser.
Kgs. Lyngby tilbyder et rigt handels- og erhvervsliv med mange toneangivende og videnstunge virksomheder.

Lejemålet er momsfrit.

Faciliteter

    Afstand til

    • Lyngby Storcenter (Klampenborgvej)58 m
    • Lyngby St. (togbus)465 m
    • Lyngby St.490 m
    • 201 - Lyngby Omfartsvej1,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Klampenborgvej 237 4 TH
    Sagsnr.
    281470225
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    214.000 kr./år
    Erhvervsareal
    153 m²
    Kælder
    6 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    153 m²
    Etageareal
    153 m²
    Kælder
    6 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    214.000 kr./år
    Månedlig leje
    17.833 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.398 kr.
    Bruttoleje pr. år
    214.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    17.833 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.398 kr.
    Depositum
    55.000 kr.
    Aconto Vandudgift
    3.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    40.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C