Detail fra EDC

Lyngby Hovedgade 11A ST TH

2800 Kongens Lyngby

250.000 kr./år

133 m²

Flot hjørnebutik på Lyngby Hovedgade - STOR LEJERABAT ÅR 1

Flot hjørnebutik på Lyngby Hovedgade

RABAT år 1 - Grundet etablering af ny letbane indrømmes lejerabat år 1 på kr. 50.000.

Velholdt butik på 80 kvm. med direkte adgang fra butikken til stor og meget anvendelig underetage på 53 kvm. (evt showroom)

Flot og lys butik med en perfekt beliggenhed med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE - både fodgængere, cykler og køretøjer.

Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – benyttes i dag til tøj- og smykkesalg

Arealet er fordelt således:
80 kvm. flot hjørnebutik inkl. toilet og lille køkkenafsnit
53 kvm. underetage med 2 store rum med direkte trappe fra butikken

Kongens Lyngby må betegnes som det mest attraktive butiks- og handelsområde nord for København. De 20.000-30.000 daglige kunder i området sætter Kongens Lyngby op i toppen nationalt. Indenfor få hundrede meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger, Magasin du Nord, og Johannes Fog samt over 200 spe­ci­al­for­ret­nin­ger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser.
Området er velforsynet med p-pladser og får indenfor år suppleret S-tog stationen med den nye letbane langs Ring3.

Faciliteter

    Afstand til

    • Lyngby Kirke (Lyngby Hovedgade)83 m
    • Lyngby Lokal St.532 m
    • Lyngby St.708 m
    • 201 - Lyngby Omfartsvej1,2 km

    Nøgletal

    Adresse
    Lyngby Hovedgade 11A ST TH
    Sagsnr.
    281470185
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    250.000 kr./år
    Erhvervsareal
    133 m²
    Kælder
    53 m²

    Arealer

    Bebygget
    80 m²
    Erhvervsareal
    133 m²
    Etageareal
    133 m²
    Kælder
    53 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    250.000 kr./år
    Månedlig leje
    20.833 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.879 kr.
    Bruttoleje pr. år
    250.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    20.833 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.879 kr.
    Depositum
    150.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    18.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Ja

    Lejeforhold

    Afståelsesret
    Ja

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    E