Lager/Produktion fra EDC

Bybjergvej 43

3060 Espergærde

102.000 kr./år

134 m²
Nyhed

134 m² nyistandsatte lager/let produktion med port i jordplan og kontorer på 1. sal

134 m² nyistandsat lejemål i jordplan med aluhejseport - få min. fra Hels­in­gø­r­motor­vej­en.

Regulært lejemål i to etager med med lager mm. i jordplan og kontor på 1. sal.

Lageret er et L-formet rum omkranset af toilet/bad og et moderne hvidt køkken med plads til køleskab og opvaskemaskine.

Loftshøjden er højest nærmest porten med 6,2 m, dog ikke langt ind i lejemålet, men nok til en almindelig varevogn. I den bagerste del (under kontoret på 1. sal) er der ca. 2,5 m.

Porten er ca. 3,5 m bred og ca. 3,6 m høj.

Via 1-løbstrappe er der adgang til det lyse kontor på 1. sal, der har loft til bygningens midte/kip.

Alle vægge og lofter er nymalede hvide, dog er der lyse og moderne Troldtekt lofter på 1. sal.

Gulvene i stueplan er flisebelagte med moderne store lyse fliser overalt, mens gulvet på 1. sal er et lyst parketgulv.

Velegnet til mange former for virksomheder, dog udlejes der ikke til autoværksted og lignende.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa - i jordplan
  • IndretningJa
  • KablingJa - delvist
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Loftshøjde I ben6,2 m, dog 2,5 m i den bagerste del
  • ToiletterToilet med bad
  • VentilationJa - i kontorerne på 1. sal
  • VinduestypeTermo

Nøgletal

Adresse
Bybjergvej 43
Sagsnr.
278820956
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
102.000 kr./år

Arealer

Grundareal
2.875 m²
Etageareal
134 m²

Økonomi

Årlig leje
102.000 kr./år
Månedlig leje
8.500 kr.
Årlig leje pr. m²
761 kr.
Bruttoleje pr. år
102.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
761 kr.
Depositum
32.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale , dog mindst et år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale, det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer og 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 % p.a.
Overtagelse
Kan overtages hurtigt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010