Baldersbuen 15G 1 TH
71.800 kr./år

140 m² lyse kontorer med person- og vareelevator - 3 min. fra motorvejen
Hjørnelejemålet fremstår lyst og venligt og fremstår p.t. med 4 kontorer, der er både enkelt- og flermandskontorer, møderum, arkiv/teknikrum, køkken og toilet med bruseniche.De interne skillevægge er lette skillevægge i kontorerne.
Der er hvide forsænkede lyddæmpende lofter. I, på eller nedhængt fra lofter er monteret lysarmaturer.
I toilet og den separate bruseniche er der klinkegulve og lyse malede vægge/flisevægge.
Bygningen fremtræder udvendigt med lyse facader i betonelementer med fritlagte søsten.
Adgang til lejemålene sker via præsentable vindfang i blå metalkonstruktion til lejemålenes fælles hall.
Der er adgang til person- og vareelevatoren fra hall'en.
Elevatoren kan tage op til to paller. Både døren i stueplan og til lejemålet er brede nok til at paller kan komme ind.
Kontorerne kan blive nymalede og der kan pålægges nye tæpper - efter nærmere aftale med lejeren og mod merleje.
Faciliteter
- AdgangsforholdPerson- og vareelevator
- IndretningJa
- KablingJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ParkeringJa - gratis
- PersonaleelevatorJa
- VareelevatorJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Topager (Roskildevej)715 m
- Hedehusene St.2,0 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,4 km
- Høje Taastrup St.4,4 km
- Adresse
- Baldersbuen 15G 1 TH
- Sagsnr.
- 278820942
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 71.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 140 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 901 m²
- Erhvervsareal
- 140 m²
- Etageareal
- 140 m²
Arealer
- Årlig leje
- 71.800 kr./år
- Månedlig leje
- 5.983 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 512 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 7.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 600 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 51 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 79.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.583 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 564 kr.
- Depositum
- 35.900 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandøren
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 % p.a.
- Overtagelse
- Kan overtages hurtigt
- Overtagelsesdato
- 1. mar. 2026
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1989 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

