Kontor fra EDC

Bregnerødvej 132A ST

3460 Birkerød

128.290 kr./år

167 m²

167 m² nyistandsatte kontorer i Birkerød - kun kr. 12.500 pr. måned incl. drift excl. varme og moms

167 m² nyistandsatte kontorer i Birkerød i høj stue med direkte adgang til lys og hyggelig atriumgård

Bygningen fremtræder udvendigt i præsentabel og vel vedligeholdt stand med sortmalede facader og hvide vinduer.

Fra den store og repræsentative hovedopgang er der adgang til lejemålet i den høje stue/mezzanin.

Entre, garderobe og i forbindelse hermed er der to toiletter.

Ud mod det lyse atrium er der etableret et køkken i tilknytning til de to møderum.

Derudover findes to kontorer et større til flere personer og et mindre til to til tre personer.

Indvendige skillevægge mellem kontorerne er lette skillevægge, hvorfor der relativt let kan ændres på lejemålets indretning.

Der er mange par­ke­rings­plad­ser på den store par­ke­rings­plads.

Der er mulighed for deltagelse i velfungerede kantineordning med et køkken på et lækkert højt niveau. Kantinen findes i bygningen på den anden side af Bregnerødvej hos Catering, Bregnerødvej 133, Birkerød.

I midten af Birkerøds IT-kvarter med busstoppested (nr. 196, 198, og 385) lige ud for bygningen.

Afstand til

  • Pilehøj Vænge (Bregnerødvej)57 m
  • Birkerød St.1,6 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Bregnerødvej 132A ST
Sagsnr.
278820927
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
128.290 kr./år
Erhvervsareal
167 m²

Arealer

Erhvervsareal
167 m²
Etageareal
167 m²

Økonomi

Årlig leje
128.290 kr./år
Månedlig leje
10.690 kr.
Årlig leje pr. m²
768 kr.
Årlige driftsudgifter
21.710 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.809 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
150.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
898 kr.
Depositum
64.145 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.370 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandøren
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Indvendig
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udvendig
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 % p.a.
Overtagelse
Kan overtages hurtigt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C