Bregnerødvej 132A
141.480 kr./år
Nyhed

204 m² lejemål i stuen på hjørne til kontor, let lager, webshop m.v. God profilering mod vejen
Dejligt lyst lejemål placeret på hjørnet af bygningen med god synlighed fra vejen.Lejemålet er velegnet til kontorer, let lager, webshop m.v.
Lejemålet ligger i midten af Birkerøds IT-kvarter med busstop lige ud for bygningen.
Der er et stort hjørnekontor eller et stort showroom mod vejen med parkeringspladser lige ved døren.
Desuden findes et stort møderum i forbindelse med nyere køkken.
Endelig er der endnu et større kontor, der er velegnet til flere medarbejdere alternativt kan det bruges til lager m.v.
Lejemålet har eget toilet.
Der er tillige adgang til badefacilitet, til dem der måtte cykle på arbejde, i den fælles hall findes tillige med flere fælles toiletsektioner.
Der er mulighed for deltagelse i velfungerende kantineordning med et køkken på højt niveau i ejendommen på den modsatte side af Bregnerødvej hos Catering, Bregnerødvej 133.
Der kan erhverves faste priser og enkelt billetter efter aftale. I ydertiderne er der mulighed for 20 % rabat. Ydertiderne er kl. 11.15 - 11.45 og 12.45 - 13.45.
Der er mange P-pladser på ejendommen.
Der er en gratis parkeringsplads pr. 50 m² kontorarealer. Er der behov for flere kan det aftales.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- Bad og omklædningJa
- CykelparkeringJa
- IndretningJa
- KablingJa
- KantineJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Pilehøj Vænge (Bregnerødvej)57 m
- Birkerød St.1,6 km
- 16 - Hillerødmotorvejen3,9 km
- Adresse
- Bregnerødvej 132A
- Sagsnr.
- 278820916
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 141.480 kr./år
- Erhvervsareal
- 204 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 8.933 m²
- Bebygget
- 2.034 m²
- Erhvervsareal
- 204 m²
- Etageareal
- 204 m²
Arealer
- Årlig leje
- 141.480 kr./år
- Månedlig leje
- 11.790 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 693 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.520 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.210 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 130 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 168.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 823 kr.
- Depositum
- 47.160 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 21.420 kr.
- Elektricitet
- 0
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer og 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min 3 % p.a.
- Overtagelse
- Kan evt. overtages tidligere efter aftale med fraflyttende lejer
- Overtagelsesdato
- 1. apr. 2026
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1964 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

