Hassellunden 3
673.400 kr./år
Nyhed

Præsentabelt kontor med regulært lager
Lejemålet er beliggende i præsentabel bygning i stål og glas.Lejemålet er 1.121 m², fordelt med 500 m² kontor, 500 m² lager og 121 m² kælder.
Kontordelen er i 2 plan, hvor stueplan er i åben forbindelse med lageret og er oplagt til brug til showroom. Hertil er der køkken med spiseplads. Der er 2 toiletter i stueplan. Adgang til 1. sal via præsentabel trappe. 1. sal er indrettet med forbindelsesgang, 4 kontorer i varierende størrelser, tekøkken og toilet. Langs forbindelsesgangen er der åbent ned til 1. sal, så der er sammenhæng mellem etagerne. Kontorerne er moderne indrettet med glasvægge og LED-lys. Store vinduespartier giver et godt lys i kontorerne. Kontorerne er nymalede og er belagt med flisetæpper.
Lagerdelen er et stort regulært rum uden søjler med en loftshøjde på 5,09 meter. Der er en port i terrænniveau. Stort vinduesparti og ovenlys giver godt lysindfald.
Kælderen er indrettet med 2 store omklædningsrum med bad og toilet samt større arkivrum.
Der er 15 p-pladser til lejemålet. Udenomsarealer er pæne og indbydende med befæstede arealer og grønne områder.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
 - KablingJa
 - Parkering15
 - PorteJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Søagerskolen (Råbrovej)505 m
 - Måløv St.3,0 km
 - 17 - Frederikssundsmotorvejen3,2 km
 
- Adresse
 - Hassellunden 3
 - Sagsnr.
 - 278820867
 - Ejendomstype
 - Lager/Produktion
 - Årlig leje
 - 673.400 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 1.121 m²
 - Kælder
 - 121 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 1.121 m²
 - Etageareal
 - 1.121 m²
 - Kælder
 - 121 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 673.400 kr./år
 - Månedlig leje
 - 56.116 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 600 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 77.692 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 6.474 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 69 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 751.092 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 62.591 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 670 kr.
 - Depositum
 - 0 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 45.043 kr.
 - Elektricitet
 - Lejer betaler direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 3 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 3 år
 - Opsigelse
 - 6 måneders varsel
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog min 2,5%
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Antal etager
 - 2
 - Byggeår / Ombygget
 - 1989
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
