Lager/Produktion fra EDC

Hassellunden 3

2765 Smørum

673.400 kr./år

1.121 m²
Nyhed

Præsentabelt kontor med regulært lager

Lejemålet er beliggende i præsentabel bygning i stål og glas.

Lejemålet er 1.121 m², fordelt med 500 m² kontor, 500 m² lager og 121 m² kælder.

Kontordelen er i 2 plan, hvor stueplan er i åben forbindelse med lageret og er oplagt til brug til showroom. Hertil er der køkken med spiseplads. Der er 2 toiletter i stueplan. Adgang til 1. sal via præsentabel trappe. 1. sal er indrettet med for­bin­del­ses­gang, 4 kontorer i varierende størrelser, tekøkken og toilet. Langs for­bin­del­ses­gan­gen er der åbent ned til 1. sal, så der er sammenhæng mellem etagerne. Kontorerne er moderne indrettet med glasvægge og LED-lys. Store vinduespartier giver et godt lys i kontorerne. Kontorerne er nymalede og er belagt med flisetæpper.

Lagerdelen er et stort regulært rum uden søjler med en loftshøjde på 5,09 meter. Der er en port i terrænniveau. Stort vinduesparti og ovenlys giver godt lysindfald.

Kælderen er indrettet med 2 store omklædningsrum med bad og toilet samt større arkivrum.

Der er 15 p-pladser til lejemålet. Udenomsarealer er pæne og indbydende med befæstede arealer og grønne områder.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • KablingJa
  • Parkering15
  • PorteJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Søagerskolen (Råbrovej)505 m
  • Måløv St.3,0 km
  • 17 - Fre­de­riks­sunds­mo­tor­vej­en3,2 km

Nøgletal

Adresse
Hassellunden 3
Sagsnr.
278820867
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
673.400 kr./år
Erhvervsareal
1.121 m²
Kælder
121 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.121 m²
Etageareal
1.121 m²
Kælder
121 m²

Økonomi

Årlig leje
673.400 kr./år
Månedlig leje
56.116 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Årlige driftsudgifter
77.692 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.474 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
69 kr.
Bruttoleje pr. år
751.092 kr.
Månedlig bruttoleje
62.591 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
670 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
45.043 kr.
Elektricitet
Lejer betaler direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D