Bybjergvej 43
102.000 kr./år

134 m² nyistandsat lejemål i jordplan med aluhejseport - få minutter fra Helsingørmotorvejen.
134 m² nyistandsat lejemål i jordplan med aluhejseport - kun få min. fra Helsingørmotorvejen.Regulært lejemål i to etager med med lager mm. i jordplan og kontor på 1. sal
Lageret er et L-formet rum omkranset af toilet/bad og et moderne hvidt køkken med plads til køleskab og opvaskemaskine.
Loftshøjden er højest nærmest porten med 6,2 m, dog ikke langt ind i lejemålet, men nok til en almindelig varevogn. I den bagerste del (under kontoret på 1. sal) er der ca. 2,5 m.
Porten er ca. 3,5 m bred og ca. 3,6 m høj.
Via 1-løbstrappe er der adgang til det lyse kontor på 1. sal, der har loft til bygningens midte/kip.
Alle vægge og lofter er nymalede hvide, dog er der lyse og moderne Troldtekt lofter på 1. sal.
Gulvet i stueplan er flisebelagt med moderne store lyse fliser overalt, mens gulvet på 1. sal er et lyst parketgulv.
Velegnet til mange former for virksomheder, dog udlejes der ikke til autoværksted og lignende.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
 - Bad og omklædningJa
 - IndretningJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - PorteJa
 - ToiletterJa
 - UdenomsarealerBefæstet
 - VentilationJa
 - VinduestypeTermo
 
- Adresse
 - Bybjergvej 43
 - Sagsnr.
 - 278820866
 - Ejendomstype
 - Lager/Produktion
 - Årlig leje
 - 102.000 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 134 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 2.875 m²
 - Erhvervsareal
 - 134 m²
 - Etageareal
 - 134 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 102.000 kr./år
 - Månedlig leje
 - 8.500 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 761 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 102.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 8.500 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 761 kr.
 - Depositum
 - 34.000 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 18.000 kr.
 - Elektricitet
 - Betales via bielmåler til udlejer
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Mindst et år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Det dobbelte af lejer
 - Opsigelse
 - 6 måneder fra lejer og 12 måneder fra udlejer
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - Nettoprisindeks, dog min. 3 %
 - Overtagelse
 - Kan overtages hurtigt
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
 - Antal etager
 - 2
 - Byggeår / Ombygget
 - 2011
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - A2010
 
Ejendommen

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE

Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE

