Valhøjs Alle 181-183
21.000.000 kr.

2.410 m² moderne produktions-og kontordomicil – Velegnet til fødevareproduktion
Særdeles præsentabel og velholdt domicilejendom på den eftertragtede Valhøjs Allé i Rødovre.Domicilet ligger på Valhøjs Allé 181-183 og består af to sammenlagte bygninger, der fremstår som en U-formet bygning. Hovedindgangen, der findes på Valhøjs Allé 183, giver adgang til en lys og imødekommende reception i forbindelse med kontorene. Bygningen er opført i et plan med saddeltag beklædt med eternitplader. Den er muret og fremstår grå.
Hovedbygningen udgør omtrent 710 m² kontorer, møderum, laboratorier og lager. Kælderen udgør omtrent 580 m². I hovedbygningen findes storrumskontor, flere enkelt- og flermandskontorer, møderum, laboratorier og lager.
Storrumskontoret fremstår særdeles præsentabelt med lyse trælignende gulve (formentlig linoleum), lyse vægge og forsænkede lofter med ventilation. Kontorer i forbindelse med laboratorierne har malede gulve.
Loftshøjden i laboratorierne er almindelig loftshøjde. Der er toiletter og garderobe i kontorafsnittet.
Fra kontorer m.v. er der direkte adgang til lager og produktionsafsnittet, der dels findes i gavlen af Valhøjs Allé 183 dels ligger vinkelret herpå. Lager og produktionsafsnittet er opdelt i flere separate afsnit, jvf. plantegningen.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
 - AlarmJa
 - Bad og omklædningJa
 - CykelparkeringJa
 - DørtelefonJa
 - GårdmiljøJa
 - IndretningJa
 - KablingJa
 - KælderrumJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - KølerumJa
 - MødefaciliteterJa
 - PorteJa
 - ToiletterJa
 - UdenomsarealerBefæstet
 - VareelevatorJa
 - VentilationJa
 - VinduestypeTermo
 
Afstand til
- Roskildevej (Korsdalsvej)481 m
 - Brøndbyøster St.1,2 km
 - E 47 - Motorring 32,0 km
 - Glostrup St.3,4 km
 
- Adresse
 - Valhøjs Alle 181-183
 - Sagsnr.
 - 278820788
 - Ejendomstype
 - Lager/Produktion
 - Handelstype
 - Brugerejendom
 - Pris
 - 21.000.000 kr.
 - Etageareal
 - 2.410 m²
 - Kælder
 - 580 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 3.782 m²
 - Bebygget
 - 1.830 m²
 - Erhvervsareal
 - 2.410 m²
 - Kontorareal
 - 485 m²
 - Produktionsareal
 - 1.345 m²
 - Etageareal
 - 2.410 m²
 - Kælder
 - 580 m²
 
Arealer
- Pris
 - 21.000.000 kr.
 - Pris/m²
 - 8.714 kr.
 - Grundskyld
 - 58.242 kr.
 - Dækningsafgift
 - 58.090 kr.
 - Forsikringspræmie
 - 7.620 kr.
 - Vurderingsår
 - 2018
 - Ejendomsværdi
 - 7.750.000 kr.
 - Grundværdi
 - 1.891.000 kr.
 
Økonomi
- Antal etager
 - 1
 - Byggeår / Ombygget
 - 1959 / 1980
 - Omfattet af energimærke
 - Nej
 
Ejendommen

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

