Lager/Produktion fra EDC

Priorparken 335

2605 Brøndby

4.050.000 kr./år

4.500 m²
Nyhed

Lager-/produktion tæt på mo­tor­vejs­net­tet

Regulært højloftet lager på 6 og 9 meter med få fritstående søjler, der adgang via 4 porte.
Der er tilbygget mindre kontorareal samt kantine og per­so­na­le­fa­ci­li­ter.
Lejemålet har et samlet etageareal på 4.500 m², det vil være muligt at opdele lageret i mindre enheder, dog min. 1.000 m².
Lejemålet er forsynet med så meget el at det er velegnet i mange former for produktion, betongulv med høj bæreevne, ovenlys og god belysning.
Lejemålet er opvarmet med kalorifer fjernvarme
Det er muligt at leje lagerreoler, stabler og truck af udlejer.
Der er gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter lige foran ejendommen til personale og kunder.
Priorparken er et større erhvervsområde i Brøndby Kommune med en bred vifte af virksomheder indenfor forskellige brancher.
Høj sikkerhed, området er indhegnet og overvåget med ad­gangs­kon­trol­le­ret samt bemandet vagt-og port ordning døgnet rundt.
Området ligger med god infrastruktur og der er god plads til parkering i Priorparken, både for person-og lastbiler.
Der er hurtig god forbindelse via det københavnske motorvejsnet samt gode bus­for­bin­del­ser fra Glostrup Station.

Afstand til

  • Paul Bergsøes Vej (Hovedvejen)884 m
  • E 47 - Motorring 31,7 km
  • Brøndbyøster St.1,8 km
  • Glostrup St.2,8 km

Nøgletal

Adresse
Priorparken 335
Sagsnr.
260998225
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
4.050.000 kr./år
Erhvervsareal
4.500 m²

Arealer

Erhvervsareal
4.500 m²
Etageareal
4.500 m²

Økonomi

Årlig leje
4.050.000 kr./år
Månedlig leje
337.500 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Bruttoleje pr. år
4.050.000 kr.
Månedlig bruttoleje
337.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
900 kr.
Depositum
2.025.000 kr.
Elektricitet
Lejer betaler direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Over­ta­gel­ses­da­to
1. maj 2026
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1960 / 1967
Omfattet af energimærke
Nej