Lager/Produktion fra EDC

Tinvej 4

3060 Espergærde

377.400 kr./år

600 m²

Højloftet lager/pro­duk­tions­le­je­mål med ca. 6 meter til kip i Espergærde

Meget anvendeligt lejemål som henvender sig til en bred vifte at hånd­værks­virk­som­he­der og lager/ pro­duk­tions­virk­som­he­der.
Ejendommen har desuden adgang til 200 amp strøm.

Søjlefrit lager på ca. 550 m², der er opdelt i 2 lagerrum med adgang via port i begge lagerrum. Det er muligt at sammenlægge lagerrummene, der er ca. 6 m til kip. Der indbygget hems i lageret der kan anvendes til kontor eller omdannes lager. Kontorrum i det store lager kan nedlægges og inddrages til lager.

Kundeindgang i front af ejendommen, hvor der er indrettet ca. 50 m² kontor, frokoststue samt toilet og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Godt udeareal langs og på bag ved bygningen til parkering.

In­fra­struk­tu­ren til ejendommen er optimal, nem og kort afstand til motorvej og gå afstand til offentlig transport.

Afstand til

  • Hovvej (Søndermarken)554 m
  • Mørdrup St.1,3 km
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en2,7 km

Nøgletal

Adresse
Tinvej 4
Sagsnr.
260998211
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
377.400 kr./år
Erhvervsareal
600 m²

Arealer

Grundareal
2.016 m²
Erhvervsareal
600 m²
Etageareal
600 m²

Økonomi

Årlig leje
377.400 kr./år
Månedlig leje
31.450 kr.
Årlig leje pr. m²
629 kr.
Bruttoleje pr. år
377.400 kr.
Månedlig bruttoleje
31.450 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
629 kr.
Depositum
160.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Elektricitet
Lejer betaler direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1972 / 1986
Omfattet af energimærke
Nej