Taastrup Hovedgade 91
6.600.000 kr.
Nyhed

Spændende ejendom centralt beliggende mit på Taastrup Hovedgade.
Som ny ejer af ejendommen er alle muligheder åbne, du kan drive din egen butik, bar restaurant mv. eller du kan købe ejendommen som investeringsejendom og leje den ud.Bygningen er indrettet med 3 lejemål. Lokalerne har været anvendte til cafe/bar med kontor og personalerum på 1. sal, gårdhave med mulighed for udeservering samt en frisørsalon, disse 2 lejemål er mulige at lægge sammen til et lejemål. De er begge er ledige til købers brug.
Det 3 lejemål er ny renoveret og udlejet til smørebrødsbutik på 91 m² til en årlig leje kr.170.700 ekskl. moms og forbrug.
Ejendommen har et grundareal på 690 m² med et bebygget areal på 404 m² i 2 plan svarende til et erhvervsareal på 484 m² samt god brugbar kælder på 86 m².
Taastrup Hovedgade er en spændende og aktiv handelsgade med cafeer, specialbutikker, supermarkeder og mange strøgkunder.
God adgang med offentlig transport 300 m fra bus og S-tog, der fra 5 min i S- tog til Høje Taastrup station med forbindelse til det øvrige Sjælland, Fyn og Jylland.
Gode parkering muligheder på Taastrup Hovedgade og stor offentlig parkering bag ejendommen.
Let adgang til det Københavnske motorvejsnet ca. 800 meter fra motorvejen.
Faciliteter
- GårdmiljøJa
 - Køkkenfaciliteterja
 - Toiletterja
 - UdenomsarealerBefæstet
 - VinduestypeTermo
 
Afstand til
- Fredensvej (Vesterparken)181 m
 - Taastrup St.404 m
 - 212,0 km
 - Høje Taastrup St.2,6 km
 
- Adresse
 - Taastrup Hovedgade 91
 - Sagsnr.
 - 260998209
 - Ejendomstype
 - Hotel og Restaurant
 - Handelstype
 - Brugerejendom
 - Pris
 - 6.600.000 kr.
 - Etageareal
 - 519 m²
 - Kælder
 - 86 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 690 m²
 - Bebygget
 - 404 m²
 - Erhvervsareal
 - 484 m²
 - Kontorareal
 - 115 m²
 - Butiksareal
 - 404 m²
 - Etageareal
 - 519 m²
 - Kælder
 - 86 m²
 
Arealer
- Pris
 - 6.600.000 kr.
 - Pris/m²
 - 12.717 kr.
 - Grundskyld
 - 14.833 kr.
 - Dækningsafgift
 - 21.826 kr.
 - Forsikringspræmie
 - 14.657 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 51.318 kr.
 - Vurderingsår
 - 2018
 - Ejendomsværdi
 - 3.250.000 kr.
 - Grundværdi
 - 538.200 kr.
 
Økonomi
- Antal etager
 - 2
 - Byggeår / Ombygget
 - 1910 / 1978
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen

Lotte Bach
Erhvervschef - Valuar & Ejendomsmægler MDE

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

