Havneholmen 8
1.460.150 kr./år
Nyhed

Nyopført ejendom med fokus på medarbejdere og velvære
• Udsigt over havnen• Ny indrettet lejemål på et plan
• Beliggende tæt på motorvej og offentlig transport
• Lejemål med indeklima i højsæde
Ejendommen er tegnet af arkitektfirmaet Holscher Nordberg med en markant arkitektur, som er skabt med fokus på medarbejderes sundhed og vel- være.
Lejemålet er beliggende i en nyopført bygning fra 2021 med et rustikt og moderne udtryk og en kreativ atmosfære.
Lokalerne er apteret med lyse trægulve i kontorarealet, kvadratlofter med indbygget grundbelysning og klimaanlæg. Indgangspartiet er opført med 2 elevatorer, der kører direkte til lejemålet.
Der er eventuel mulighed for, at leje parkeringspladser på Fisketorvets parkeringsareal.
Lejemålet er DGNB-certificeret, hvilket betyder at det møder de højeste standarder for miljømæssig, økonomisk og social bæredygtighed. Alt i alt nyindrettet kontorlokaler med udsigt over havnen og indrettet med fokus på medarbejdernes velvære.
- Adresse
- Havneholmen 8
- Sagsnr.
- 184000571
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.460.150 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.007 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.460.150 kr./år
- Månedlig leje
- 121.679 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.450 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 429.989 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 35.832 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 427 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.890.139 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 157.511 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.877 kr.
- Depositum
- 730.075 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 97.440 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen


Helle Nielsen Ziersen
Partner, MRICS, Head of International

