Ejendommen på Søndre Strandvej 10 fremstår som et attraktivt og veldrevet sundhedshus med en særdeles stærk beliggenhed ved Øresund og med en enestående udsigt over vandet.

Kombinationen af kystnær placering og god tilgængelighed skaber optimale rammer for både behandlere og brugere.
Ejendommen er fuldt udlejet til en solid og vel­dif­fe­ren­ti­e­ret le­jer­sam­men­sæt­ning bestående af læger, speciallæger, fysioterapi, fitness og øvrige sund­heds­re­la­te­re­de funktioner. Denne sammensætning skaber et stærkt fagligt miljø og sikrer en stabil kundestrøm til ejendommen.

Le­jepor­te­følj­en er karakteriseret ved en attraktiv ri­si­kospred­ning og en WAULT på over 6 år, hvilket giver en robust og forudsigelig cash flow-profil. Driftsmæssigt er ejendommen yderst effektiv, idet lejerne afholder alle driftsom­kost­nin­ger med undtagelse af udvendig ved­li­ge­hol­del­se og administration, hvilket bidrager til en enkel og overskuelig asset management.

Ejendommen fremstår i flot stand med en nyligt renoveret facade, hvilket både understøtter det visuelle udtryk og reducerer det kortsigtede ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov.

Til ejendommen hører gode par­ke­rings­for­hold med ca. 30 par­ke­rings­plad­ser på egen matrikel – en væsentlig kvalitet for denne type ejendom og et vigtigt parameter for både lejere og brugere.

Samlet set er der tale om en sjældent udbudt sund­hed­s­e­jen­dom med stærke driftsmæssige kvaliteter, attraktiv beliggenhed og et solidt, langsigtet ind­tje­nings­grund­lag.