4 boliger med lejepotentiale ved Roskildevej
• Klassisk boligudlejningsejendom med 4 velindrettede lejligheder á 64 m²
• Attraktiv boligstruktur med funktionelle planløsninger og bred lejerappel
• Potentiale for lejeforhøjelse ved genudlejning og løbende optimering
• Kælder med disponible rum og gode opbevaringsmuligheder
• Attraktiv beliggenhed med kort afstand til Albertslund st. og indkøb
Ejendommen på Roskildevej 78 fremstår som en klassisk boligudlejningsejendom med fire velindrettede lejligheder i Albertslund. Ejendommen er opført i 1935 og er beliggende på en 674 m² stor grund med tilhørende have og gode udenomsarealer. Ejendommen er opført i mursten med sadeltag og opvarmes via fjernvarme.
Ejendommen omfatter i alt fire boliglejemål, alle med et boligareal på 64 m², svarende til et samlet boligareal på 256 m² samt en kælder på 128 m² med gode disponible rum og fælles faciliteter.
Lejlighederne er indrettet med en funktionel planløsning med entré, køkken, stue, værelse samt yderligere værelse, hvilket gør boligerne attraktive for både singler, par og mindre familier.
Ejendommen fremstår med en klassisk og veldisponeret boligstruktur med fire ensartede boliger, hvilket giver en enkel og overskuelig drift. Der er tilhørende haveareal, som bidrager til ejendommens rammer og lejerappel. Kælderen giver desuden gode opbevaringsmuligheder.
Ejendommen repræsenterer en attraktiv investeringscase med mulighed for optimering af lejeniveauet ved genudlejning. Kombinationen af veldisponerede boliger, attraktiv beliggenhed – tæt ved Albertslund St. - og potentiale for værdiskabelse gør ejendommen velegnet for både private og professionelle investorer med fokus på boligudlejning i Storkøbenhavn.
