28 boliger ved Parkvej 30, 2630 Taastrup
• Attraktiv boligudlejningsejendom med 28 boligenheder og stabil efterspørgsel på mindre boliger
• Effektiv enhedsstruktur med lejligheder på ca. 27–32 m² med eget køkken og bad
• Lejligheder fremstår i god stand med moderne badeværelser og funktionelle planløsninger
• Stor grund, gode parkeringsmuligheder og installeret fjernvarme
• Erhvervsenhed på 52 m² - udlejet
Ejendommen på Parkvej 30 fremstår som en velindrettet og løbende vedligeholdt boligudlejningsejendom med en attraktiv enhedsstruktur bestående af mindre, funktionelle boliger. Ejendommen er opført i 1959 og er beliggende på en 1.654 m² stor grund med gode parkeringsforhold og grønne udenomsarealer. Ejendommen er opført i letbeton med fladt tag og opvarmes via fjernvarme.
Ejendommen omfatter i alt 28 boliglejemål samt én erhvervsenhed på 52 m², der i dag anvendes til boligformål. Det samlede boligareal udgør 788 m², svarende til et samlet bygningsareal på 840 m² samt kælder på 100 m².
Boligerne er primært 1-værelses lejligheder på ca. 27–32 m², alle med eget køkken og bad, hvilket giver en effektiv og driftssikker boligstruktur med bred efterspørgsel.
Lejlighederne fremstår generelt i god stand med moderne badeværelser og funktionelle planløsninger, der appellerer til studerende, singler, pendlere – flere enheder er p.t. udlejet til bl.a. håndværkere. Ejendommen er indrettet med centrale gangarealer og direkte adgang til boligerne, hvilket giver en effektiv drift og nem vedligeholdelse.
Ejendommen fremstår som en attraktiv investeringscase med stabil boligstruktur, begrænset tomgangsrisiko og en fleksibel erhvervsenhed. Kombinationen af mange mindre boliger, god stand og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende boligområde gør ejendommen særdeles velegnet for både private og professionelle investorer.
