Smuk ældre ejendom med blandet bolig og erhverv centralt i Bagsværd
• Blandet bolig- og erhvervsejendom
• Fri leje vedr. boligudlejningen, pt. værelsesudlejning
• Velholdt ejendom
• Det er muligt at opdele ejendommen i ejerlejligheder med 2-4 boliger samlet på 1. og 2. sal
• Parkeringspladser på grunden
• Mulighed for at tilkøbe nabogrunden 6mæ med byggeret på ca. 400 m² for kr. 2.000.000
Ejendommen er en smuk ældre gulpudset murstensejendom fra 1920 med nyere tag og termovinduer. Ejendommen fremstår i rigtig god stand udvendigt og der er tale om en gulpudset murstensejendom fra 1920.
Ejendommen er delt op med 197 m² erhverv i stueplan og 292 m² beboelse på 1. og 2.sal.
Lejligheden på 1. sal er delt op i 7 værelser, der udlejes separat som klubværelser. Til værelserne er der yderligere et fællesrum, to badeværelser og et køkken. Lejligheden på 2. sal er delt op i 3 værelser med et fællesrum, et køkken og et badeværelse.
I stueetagen finder man en marokkansk restaurant samt en ejendomsmæglerbutik – EDC. Erhvervslokalerne er i god stand.
Under ejendommen findes en kælder på 52 m² med vaske- og tørrefaciliteter. Nedgang til kælderen findes på bagsiden af ejendommen.
Fra indgangspartiet på bygningens bagside er der adgang til boligopgangen.
Boligarealet er med fri leje, da arealet tidligere har været anvendt til erhverv. Udlejningen af værelserne kan fortsætte uden videre større tiltag, da der er ekstremt stor efterspørgsel efter disse. Der er gulvtæpper i værelserne, linoleum på fællesarealer og i køkken, mens der er klinker i badeværelserne.
Ejer af nabogrunden har adgangsret over Bagsværd Hovedgade 172 grundareal/parkeringsareal.
Mulighed for at tilkøbe nabogrunden 6mæ med byggeret på ca. 400 m² for kr. 2.000.000.
Ejendommen opvarmes via naturgas og har energimærke C.
