TILBUD ØNSKES! Velholdt kontorejendom

• Præsentabel kontorejendom
• Central beliggenhed tæt ved Kongevejen
• God lejespredning
• P.t. delvis udlejet
• Afkast ved fuld udlejning 8,04%
• Ener­gik­las­si­fi­ce­ret med C

Ejendommen er opført i 1990 iflg. BBR i en etage med udnyttet tagetage og delvis kælder. Ejendommen er vinkelbygget og fremstår med pudsede og gråmalede facader. Ejendommens vinduespartier er med trærammer og termoglas. Taget er tækket med røde vingetegl. Ejendommen opvarmes med cen­tral­var­me­an­læg tilsluttet naturgasnettet.

Ejendommens stueetage er p.t. indrettet med 3 store lejemål med tilhørende køkken- og toiletforhold. 1. sal (tagetagen) er indrettet og udlejet, samt indrettet med flere mindre kontorlejemål. Fælles køkken og toiletforhold forefindes på etagen. Ejendommens højloftede kælderetage er opdelt i flere mindre og større kælderrum; delvis udlejet til ejendommens lejere. Der forefindes i øvrigt også bade- og toiletforhold i kælderetagen.

Udeområdet er dels udlagt med grønne græsarealer og dels anlagt med et større befæstet areal med ca. 20 P-pladser.

Toftebakken 15 er en er­hverv­se­jen­dom beliggende i Birkerød Nord for København.

Ejendommen har en god beliggenhed med nem adgang til offentlig transport og motorveje, hvilket
gør det nemt for medarbejdere og kunder at komme til og fra stedet.

Der er gode forbindelser til bus- og togstationer fra Birkerød Station, hvor der kører S-tog til både
Hillerød og København.