Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Hospitalsvej 8A

2000 Frederiksberg

55.000.000 kr.

Investering - 808 m²

Attraktiv ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom med 11 lejligheder

Ejendommen på Hospitalsvej 8A bygget i 2002, er en ejer­lej­lig­heds­op­delt boligejendom opført med sortfiltsede mur­stens­fa­ca­der, såvel mod gaden som mod gårdsiden.

Bygningen er en ren bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med et etageareal på 808 m², den er opført i 5 etager med udnyttet tagetage og indeholder 11 be­bo­el­ses­en­he­der. En­heds­stør­rel­sen er på 70 m² i alle lejligheder fordelt på 2 værelser, undtaget af tagboligen, som er på 108 m², fordelt på 3 værelser.

Lejlighederne er opført med store vinduespartier i både den gårdvendte facade som mod gaden. Lejlighederne er velindrettede og står i samme stil og indretning, som da ejendommen blev opført i 2002. Lejlighederne er løbende blevet vedligeholdt i takt med lejerskifte.

Tagboligen er opført med en gårdvendt tagterrasse i hele ejendommens længde. Lejlighederne er udstyret med de gængse hårde hvidevarer, undtaget af opvaskemaskine. Derudover er der elevator i ejendommen, samt pulterrum i ejendommens kælder.

Ejendommen har brugsret til et stort fælles gårdanlæg, som deles med de øvrige ejendomme i karréen. Gården er bl.a. indrettet med bænke, legeplads, diverse planter/træer og et fælleshus, som er til brug for lejerne.

Faciliteter

  • AltanJa
  • DørtelefonJa
  • GårdmiljøJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Per­so­na­le­e­le­va­torJa
  • ToiletterJa
  • VinduestypeTermo

Nøgletal

Adresse
Hospitalsvej 8A
Sagsnr.
181014571
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
55.000.000 kr.
Afkast
2,77 %
Etageareal
808 m²
Kælder
133 m²

Arealer

Grundareal
263 m²
Bebygget
138 m²
Boligareal
808 m²
Etageareal
808 m²
Kælder
133 m²

Økonomi

Pris
55.000.000 kr.
Pris/m²
68.069 kr.
Lejefaktor
31.01
Lejeindtægt
1.773.684 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
2.195 kr.
Årlige driftsudgifter
273.432 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
338 kr.
Afkast
2,77 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
6
Byggeår / Ombygget
2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010