Torvegade 22
65.000.000 kr.

Smukt istandsat Christianshavnerbyhus
Ejendommen på Torvegade 14-22 er en fredet ejendom opført i 1780. Taget er et sadeltag, tækket med røde vingetegl. Ejendommen fremstår med hvidpudset facade mod Torvegade og med smukt bindingsværk mod gårdsiden. Facaden mod gården er malet i gul farve. Ejendommen er opført i 3 etager med udnyttet kælder og tagetage.Ejendommen er en blandet bolig-/erhvervsejendom med restauranter fra velkendte kæder i stue/kælder. De øvrige etager indeholder 7 stk. 2-3-værelses boliger med et størrelsesspænd på 55-96 m². Lejlighederne er opført i en herskabelig stil med højt til loftet, flotte vinduespartier, dannebrogsvinduer, moderne bade- og køkkenfaciliteter, samt flotte fyrretræsgulve.
Lejlighederne er alle gennemgribende renoveret og indrettet i en rå æstetik bl.a. med blotlagt bindingsværk i endevægge, og tagboligen yderligere med synlige hanebånd og bindingsværk.
Faciliteter
- DørtelefonJa
 - GårdmiljøJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - ToiletterJa
 - VaskerumJa
 - VinduestypeBlandet
 
Afstand til
- Knippelsbro (Torvegade)32 m
 - Christianshavn St. (Metro)233 m
 - Nørreport St. (togbus)1,8 km
 - Nørreport St.1,9 km
 - 195,8 km
 
- Adresse
 - Torvegade 22
 - Sagsnr.
 - 181014570
 - Ejendomstype
 - Ejerlejlighedsejendom
 - Handelstype
 - Investering
 - Pris
 - 65.000.000 kr.
 - Afkast
 - 3,46 %
 - Etageareal
 - 973 m²
 - Kælder
 - 183 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 290 m²
 - Bebygget
 - 269 m²
 - Boligareal
 - 530 m²
 - Erhvervsareal
 - 443 m²
 - Etageareal
 - 973 m²
 - Kælder
 - 183 m²
 
Arealer
- Pris
 - 65.000.000 kr.
 - Pris/m²
 - 66.804 kr.
 - Lejefaktor
 - 25.9
 - Lejeindtægt
 - 2.510.112 kr.
 - Årlig lejeindtægt pr m²
 - 2.579 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 296.226 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 304 kr.
 - Afkast
 - 3,46 %
 - Afskrivningsberettiget
 - Nej
 - Momsregistreret
 - Ja
 
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
 - Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
 - Byggeår / Ombygget
 - 1780
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen


Michael Thodsen
Partner, MRICS, Head of Capital Markets

