Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom med 4 boliger og 1 erhverv

• Nyere ejendom med bolig og erhverv fra 2002
• Central beliggenhed på Frederiksberg over for Rådhuset
• Opdelt i 5 ejer­lej­lig­he­der, 4 boliger og 1 erhverv i stueetage
• Alle enheder p.t. udlejet
• Attraktivt stort, lukket, børnevenligt gårdanlæg til ophold for karreens beboere

Ejendommen på Smallegade 20 er en ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom opført i 2002. Ejendommen er opført i mursten med sort filtsede facader og et tag tækket med fibercement. Ejendommen har et etageareal på 689 m² fordelt på 5 lejligheder, heraf 4 bolig og 1 erhverv.

Stueetagen på 104 m² er udlejet til en sus­hi­re­stau­rant, boligerne varierer i størrelse fra 137 til 167 m². 2.sal adskiller sig med en stor gårdvendt terrasse. 4. sal er etableret med en taglejlighed indeholdende en gadevendt tagterrasse, store glasdøre og gårdvendte kviste, der sørger for maksimalt lysindfald. En dyb kælder på 106 m² er etableret med bl.a. pulterrum til de enkelte lejere, som kan tilgås via ejendommens elevator eller trapper.

Ejendommen er en del af en karré, der har et stort lukket, flot anlagt gårdmiljø, bl.a. med børnelegeplads, samt fælleshus til brug for lejerne.
Ejendommen har en meget central beliggenhed over for Frederiksberg Rådhus og tæt ved bl.a. Fre­de­riks­berg­cen­te­ret, Metro, S-tog, diverse butikker og div. buslinier.