Fredensgade 9A ST
278.600 kr./år

Butikslokale på Nørrebro - 199 m²
• Synlig beliggenhed• Mange udstillingsvinduer
• Ingen afståelse
• Velholdte lokaler
Butikslokale på Nørrebro, der tillige kan anvendes til kontor, klinik mv., udlejes.
Meget synlig beliggenhed på Fredensgade ved grænsen til Østerbro og nær ved søerne. På hjørnet af Fredensgade og Ryesgade udlejes butikslokale, der tillige kan anvendes til butik m.v.
Butikken er på 199 m² og har indgang på et hjørne til et meget stort salgslokale. Lejemålet indeholder desuden et kontor, en mellemgang til et lillekontor, en fordelingsgang til 3 kontorer i varierende størrelser og et lille køkken samt et pænt toilet.
Der er mange udstillingsvinduer mod Fredensgade, der dagligt passeres af mange trafikanter. Lejemålet er velegnet til mange brancher, f.eks. køreskole, undervisning, ejendomsmægler, revisor, tele- eller PC-butik, sportsudstyr, sundhedscenter (tæt på Rigshospitalet), dog ikke cafe, spillehal mv.
Fotos i prospektet er fra tidligere udlejning og lokalerne er pt. malet i en anden farve.
Butikslejemålet på Fredensgade 9A st. er beliggende meget synligt på Fredensgade ved grænsen til Østerbro og når søerne. Der er et busstoppested 85 meter fra lejemålet og Trianglen metro St. kan nås på 13 minutter til fods (1,1 km).
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- GårdmiljøJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Rigshospitalet Syd (Fredensgade)103 m
- Trianglen St. (Metro)1,1 km
- Nørreport St. (togbus)1,3 km
- Nørreport St.1,5 km
- 193,2 km
- Adresse
- Fredensgade 9A ST
- Sagsnr.
- 114058439
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 278.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 199 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 477 m²
- Erhvervsareal
- 199 m²
- Etageareal
- 199 m²
Arealer
- Årlig leje
- 278.600 kr./år
- Månedlig leje
- 23.216 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.400 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 278.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 23.216 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.400 kr.
- Depositum
- 139.300 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 19.200 kr.
- Elektricitet
- Afregnes overfor forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1887 / 1974
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Rasmus Langgaard
Senior Associate, Corporate Group Clients

