Kontor fra EDC

Frederikssundsvej 122D ST TV

2700 Brønshøj

134.300 kr./år

173 m²

Synligt hjørnelejemål velegnet til butik, kontor eller klinik.

• Lyst og præsentabelt er­hvervs­le­je­mål på 173 m² heraf 95 m² kælder
• Markant hjør­ne­pla­ce­ring med stor facade mod Fre­de­riks­sunds­vej, ideelt til synlighed og skiltning
• Stueetage velegnet til butik, kontor eller klinik med moderne køkken og toilet med brus
• Kælder med lager- og højloftet areal: 56 m² til opbevaring og 39 m² højloftet
• Central beliggenhed med nem adgang til bus, Hil­le­rød­mo­tor­vej­en og grønne områder ved Brønshøjparken

På hjørnet af Fre­de­riks­sunds­vej udlejes et lyst og præsentabelt er­hvervs­le­je­mål på i alt 173 m², heraf 95 m² kælder. Lejemålet har en markant hjør­ne­pla­ce­ring med stor facade mod Fre­de­riks­sunds­vej, som giver fremragende synlighed og gode muligheder for skiltning.

Stueetagen fremstår indbydende og velholdt med pæne gulve, hvide vægge og en planløsning, der er velegnet til butik, kontor eller klinik. Derudover findes et moderne og funktionelt køkken udstyret med køleskab, ovn og komfur. Der er ligeledes et større toilet med brus.

Fra stueetagen er der intern trappeadgang til kælderen, som udgør 95 m².

Kælderen er opdelt i to sektioner – ca. 56 m² lavloftet areal, ideelt til lager og opbevaring, samt et 39 m² højloftet areal.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ParkeringOffentlige p-pladser
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Hyrdevangen (Fre­de­riks­sunds­vej)55 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,8 km
  • Fuglebakken St.1,9 km
  • Emdrup St. (togbus)3,6 km

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­sunds­vej 122D ST TV
Sagsnr.
114058435
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
134.300 kr./år
Erhvervsareal
173 m²
Kælder
95 m²

Arealer

Erhvervsareal
173 m²
Etageareal
173 m²
Kælder
95 m²

Økonomi

Årlig leje
134.300 kr./år
Månedlig leje
11.191 kr.
Årlig leje pr. m²
776 kr.
Bruttoleje pr. år
134.300 kr.
Månedlig bruttoleje
11.191 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
776 kr.
Depositum
402.900 kr.
Aconto Vandudgift
480 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.240 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1932
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C