Frederikssundsvej 122D ST TV
134.300 kr./år

Synligt hjørnelejemål velegnet til butik, kontor eller klinik.
• Lyst og præsentabelt erhvervslejemål på 173 m² heraf 95 m² kælder• Markant hjørneplacering med stor facade mod Frederikssundsvej, ideelt til synlighed og skiltning
• Stueetage velegnet til butik, kontor eller klinik med moderne køkken og toilet med brus
• Kælder med lager- og højloftet areal: 56 m² til opbevaring og 39 m² højloftet
• Central beliggenhed med nem adgang til bus, Hillerødmotorvejen og grønne områder ved Brønshøjparken
På hjørnet af Frederikssundsvej udlejes et lyst og præsentabelt erhvervslejemål på i alt 173 m², heraf 95 m² kælder. Lejemålet har en markant hjørneplacering med stor facade mod Frederikssundsvej, som giver fremragende synlighed og gode muligheder for skiltning.
Stueetagen fremstår indbydende og velholdt med pæne gulve, hvide vægge og en planløsning, der er velegnet til butik, kontor eller klinik. Derudover findes et moderne og funktionelt køkken udstyret med køleskab, ovn og komfur. Der er ligeledes et større toilet med brus.
Fra stueetagen er der intern trappeadgang til kælderen, som udgør 95 m².
Kælderen er opdelt i to sektioner – ca. 56 m² lavloftet areal, ideelt til lager og opbevaring, samt et 39 m² højloftet areal.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ParkeringOffentlige p-pladser
- ToiletterJa
Afstand til
- Hyrdevangen (Frederikssundsvej)55 m
- 16 - Hillerødmotorvejen1,8 km
- Fuglebakken St.1,9 km
- Emdrup St. (togbus)3,6 km
- Adresse
- Frederikssundsvej 122D ST TV
- Sagsnr.
- 114058435
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 134.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 173 m²
- Kælder
- 95 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 173 m²
- Etageareal
- 173 m²
- Kælder
- 95 m²
Arealer
- Årlig leje
- 134.300 kr./år
- Månedlig leje
- 11.191 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 776 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 134.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.191 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 776 kr.
- Depositum
- 402.900 kr.
- Aconto Vandudgift
- 480 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.240 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 3 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1932
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Rasmus Langgaard
Senior Associate, Corporate Group Clients

