Kontor fra EDC

Brydehusvej 13 ST

2750 Ballerup

67.500 kr./år

45 m²
Nyhed

Kontorlejemål på Brydehusvej 13, Ballerup – 45 m² med adgang til attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter

• 45 m² kontor fordelt på to lyse og moderne rum med hvide vægge, pæne tæpper
• Adgang til tekøkken på gangen samt mulighed for at modtage kunder direkte fra kontoret
• Company House-faciliteter med flere mødelokaler, kantine, fitness og omklædning
• Attraktiv beliggenhed ved Cho­ko­la­de­kryd­set i Ballerup – tæt på motorvej, bus og S-tog
• Alt inkluderet – kun 7.433 kr./md. inkl. drift, aconto forbrug, Company House og fitness

Lejemålet består af to lyse og indbydende kontorrum med et samlet areal på 45 m². Lokalerne fremstår pæne og moderne med pæne tæpper, hvide vægge og automatisk lysstyring.

Der er adgang til et tekøkken på gangen, og det er muligt at tage imod kunder direkte i bygningen fra kontorerne.

Det, der især gør dette lejemål attraktivt, er adgangen til de mange Company House-faciliteter, som skaber et inspirerende og fleksibelt arbejdsmiljø:
• Flere mødelokaler i forskellige størrelser – alle med moderne mø­de­fa­ci­li­te­ter, som kan bookes efter behov.
• Skøn kantine
• Om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter i kælderen samt mulighed for tilleje af adgang til fitnesscenter.

Beliggenheden på Brydehusvej 13 giver let adgang til offentlig transport, motorvej og gode par­ke­rings­for­hold.

Dette er et oplagt lejemål til den mindre virksomhed, konsulent eller iværksætter, som ønsker sig et professionelt kontor med adgang til fælles faciliteter i høj kvalitet – til en overkommelig pris.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • CykelparkeringJa
  • KablingJa
  • KantineJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ParkeringJa
  • ToiletterJa
  • Træ­nings­lo­ka­lerJa

Afstand til

  • Ballerup Byvej (Ring 4)390 m
  • O4 - Motorring 41,6 km
  • Malmparken St.1,7 km

Nøgletal

Adresse
Brydehusvej 13 ST
Sagsnr.
114058434
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
67.500 kr./år

Arealer

Etageareal
45 m²

Økonomi

Årlig leje
67.500 kr./år
Månedlig leje
5.625 kr.
Årlig leje pr. m²
1.500 kr.
Årlige driftsudgifter
13.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.083 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
289 kr.
Bruttoleje pr. år
80.500 kr.
Månedlig bruttoleje
6.708 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.788 kr.
Depositum
33.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.000 kr.
Elektricitet
Et rimeligt elforbrug til almindeligt kontorformål er inkluderet i lejen
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010