Brydehusvej 13 ST
67.500 kr./år
Nyhed

Kontorlejemål på Brydehusvej 13, Ballerup – 45 m² med adgang til attraktive fællesfaciliteter
• 45 m² kontor fordelt på to lyse og moderne rum med hvide vægge, pæne tæpper• Adgang til tekøkken på gangen samt mulighed for at modtage kunder direkte fra kontoret
• Company House-faciliteter med flere mødelokaler, kantine, fitness og omklædning
• Attraktiv beliggenhed ved Chokoladekrydset i Ballerup – tæt på motorvej, bus og S-tog
• Alt inkluderet – kun 7.433 kr./md. inkl. drift, aconto forbrug, Company House og fitness
Lejemålet består af to lyse og indbydende kontorrum med et samlet areal på 45 m². Lokalerne fremstår pæne og moderne med pæne tæpper, hvide vægge og automatisk lysstyring.
Der er adgang til et tekøkken på gangen, og det er muligt at tage imod kunder direkte i bygningen fra kontorerne.
Det, der især gør dette lejemål attraktivt, er adgangen til de mange Company House-faciliteter, som skaber et inspirerende og fleksibelt arbejdsmiljø:
• Flere mødelokaler i forskellige størrelser – alle med moderne mødefaciliteter, som kan bookes efter behov.
• Skøn kantine
• Omklædningsfaciliteter i kælderen samt mulighed for tilleje af adgang til fitnesscenter.
Beliggenheden på Brydehusvej 13 giver let adgang til offentlig transport, motorvej og gode parkeringsforhold.
Dette er et oplagt lejemål til den mindre virksomhed, konsulent eller iværksætter, som ønsker sig et professionelt kontor med adgang til fælles faciliteter i høj kvalitet – til en overkommelig pris.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
 - CykelparkeringJa
 - KablingJa
 - KantineJa
 - MødefaciliteterJa
 - ParkeringJa
 - ToiletterJa
 - TræningslokalerJa
 
Afstand til
- Ballerup Byvej (Ring 4)390 m
 - O4 - Motorring 41,6 km
 - Malmparken St.1,7 km
 
- Adresse
 - Brydehusvej 13 ST
 - Sagsnr.
 - 114058434
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 67.500 kr./år
 
Nøgletal
- Etageareal
 - 45 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 67.500 kr./år
 - Månedlig leje
 - 5.625 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 1.500 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 13.000 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 1.083 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 289 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 80.500 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 6.708 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.788 kr.
 - Depositum
 - 33.750 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 4.000 kr.
 - Elektricitet
 - Et rimeligt elforbrug til almindeligt kontorformål er inkluderet i lejen
 - Momsregistreret
 - Nej
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 2 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 4 år
 - Opsigelse
 - 6 måneder gensidigt
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog min 3%
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Udefineret
 - Byggeår / Ombygget
 - 1990
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - A2010
 
Ejendommen

Rasmus Langgaard
Senior Associate, Corporate Group Clients

