Kontor fra EDC

Vester Voldgade 104 2 TV

1552 København V

382.700 kr./år

178 m²
Nyhed

178 m² herskabelige kontorlokaler på Vester Voldgade

• Kontor-/kliniklokaler - kan evt. opdeles i 5 rum
• Attraktiv beliggenhed tæt ved Københavns Hovedbanegård
• Smukke herskabelige detaljer
• Entré, køkken med spiseplads samt 2 toiletter
• Gode trans­port­mu­lig­he­der

Smuk ejendom med flotte detaljer indvendigt såvel som udvendigt
Lejemålet er beliggende i en klassisk ejendom nær Københavns Havnefront ved Langebro. Ejendommen efterlader generelt et indtryk af høj kvalitet.

Man bydes velkommen i den lange fordelingsgang som har delvist sil­de­bens­par­ket og nedsænkede loft med spots. Lejemålet fremstår generelt i pæn og imødekommende stand og har flere charmerende herskabelige detaljer såsom sil­de­bens­par­ket, høje paneler og stuklofter. Disse detaljer fremgår i de fleste rum i lejemålet.

Lejemålet indeholder i alt 4 kontor-/kliniklokaler med højt til loftet, som kan opdeles i 5 lokaler. Herudover funktionelt køkken med spiseplads, samt 2 toiletter med hvidmalede vægge og sort flisegulv.

Lejemålet istandsættes i forbindelse med lejers overtagelse af lejemålet.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Det Kongelige Bibliotek (Christians Brygge)302 m
  • Rådhuspladsen St. (Metro)863 m
  • København H1,0 km
  • København H1,0 km
  • Ama­ger­motor­vej­en5,2 km

Nøgletal

Adresse
Vester Voldgade 104 2 TV
Sagsnr.
114058334
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
382.700 kr./år

Arealer

Etageareal
178 m²

Økonomi

Årlig leje
382.700 kr./år
Månedlig leje
31.891 kr.
Årlig leje pr. m²
2.150 kr.
Bruttoleje pr. år
382.700 kr.
Månedlig bruttoleje
31.891 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.150 kr.
Depositum
191.350 kr.
Aconto Varmeudgifter
25.988 kr.
Elektricitet
Afregnes overfor for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1908
Omfattet af energimærke
Nej