Gammel Kongevej 151 ST
10.125.000 kr.

Solid investeringsmulighed på Gl. Kongevej
• God investeringsejendom• Pæn og lokalt velkendt Matas
• Lokaler i stue- og kælderplan
• Fremragende beliggenhed på Gl. Kongevej
• Solid lejer igennem mange år
Shopping-glade frederiksberggensere er ikke i tvivl om, hvor deres næste parfume, mascara eller sunde plejeprodukter skal købes – det skal de i Matas på Gl. Kongevej! Forretningen har efterhånden været en fast og velkendt del af det travle gadebillede i mange år, hvilket er bare én af årsagerne til, at det netop er hér, du skal investere næste gang.
Dertil kommer den solide lejer, med hvem du kan se frem til at få et fortsat langt og godt forhold, samt ejendommens gode faciliteter og pæne udseende. Forretningen skal naturligvis fortsætte som Matas, og her kommer gæsterne ind til lyse og indbydende rammer, hvor nydelige gulve i sildebensmønster løber under bugnende hylder. Til det store butikslokale i stueplan hører desuden kontor, toilet og et mindre lagerlokale, mens kælderen råder over flere gode lokaler i varierende størrelser til lager og møder, mens der også er indrettet med køkken til butikkens medarbejdere. Her er med andre ord alt, hvad der skal være.
Faciliteter
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
- VentilationJa
- VinduestypeBlandet
Afstand til
- Henrik Steffens Vej (Gammel Kongevej)55 m
- Frederiksberg Allé St. (Metro)574 m
- Vesterport St.1,7 km
- Vesterport St. (togbus)1,8 km
- 195,0 km
- Adresse
- Gammel Kongevej 151 ST
- Sagsnr.
- 114058324
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 10.125.000 kr.
- Afkast
- 6,25 %
- Etageareal
- 301 m²
- Kælder
- 106 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 301 m²
- Kælder
- 106 m²
Arealer
- Pris
- 10.125.000 kr.
- Pris/m²
- 33.638 kr.
- Lejefaktor
- 12.03
- Lejeindtægt
- 841.500 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.795 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 208.834 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 694 kr.
- Afkast
- 6,25 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1974
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Thor Heltborg
Senior Director, Head of Corporate Group Clients
