Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Kongevej 151 ST & KLD1850 Frederiksberg C

Detail

Investering
301 m²
C
8.900.000 kr.

Adresse
Gammel Kongevej 151 ST & KLD
Sagsnr.
114058324
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
8.900.000 kr.
Afkast
6,02 %
Etageareal
301 m²
Kælder
106 m²

Arealer

Etageareal
301 m²
Kælder
106 m²

Nøgletal

Pris
8.900.000 kr.
Pris/m²
29.568 kr.
Lejefaktor
10.58
Lejeindtægt
841.500 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
2.795 kr.
Årlige driftsudgifter
305.721 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
1.016 kr.
Afkast
6,02 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1974
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Blandet

Solid in­ve­ste­rings­mu­lig­hed på Gl. Kongevej

• God in­ve­ste­rings­ejen­dom
• Pæn og lokalt velkendt Matas
• Lokaler i stue- og kælderplan
• Fremragende beliggenhed på Gl. Kongevej
• Solid lejer igennem mange år

Shopping-glade fre­de­riks­berg­gen­se­re er ikke i tvivl om, hvor deres næste parfume, mascara eller sunde plejeprodukter skal købes – det skal de i Matas på Gl. Kongevej! Forretningen har efterhånden været en fast og velkendt del af det travle gadebillede i mange år, hvilket er bare én af årsagerne til, at det netop er hér, du skal investere næste gang.

Dertil kommer den solide lejer, med hvem du kan se frem til at få et fortsat langt og godt forhold, samt ejendommens gode faciliteter og pæne udseende. Forretningen skal naturligvis fortsætte som Matas, og her kommer gæsterne ind til lyse og indbydende rammer, hvor nydelige gulve i sil­de­bens­møn­ster løber under bugnende hylder. Til det store butikslokale i stueplan hører desuden kontor, toilet og et mindre lagerlokale, mens kælderen råder over flere gode lokaler i varierende størrelser til lager og møder, mens der også er indrettet med køkken til butikkens medarbejdere. Her er med andre ord alt, hvad der skal være.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken