Detail fra EDC

Gammel Kongevej 151 ST

1850 Frederiksberg C

10.125.000 kr.

Investering - 301 m²

Solid in­ve­ste­rings­mu­lig­hed på Gl. Kongevej

• God in­ve­ste­rings­ejen­dom
• Pæn og lokalt velkendt Matas
• Lokaler i stue- og kælderplan
• Fremragende beliggenhed på Gl. Kongevej
• Solid lejer igennem mange år

Shopping-glade fre­de­riks­berg­gen­se­re er ikke i tvivl om, hvor deres næste parfume, mascara eller sunde plejeprodukter skal købes – det skal de i Matas på Gl. Kongevej! Forretningen har efterhånden været en fast og velkendt del af det travle gadebillede i mange år, hvilket er bare én af årsagerne til, at det netop er hér, du skal investere næste gang.

Dertil kommer den solide lejer, med hvem du kan se frem til at få et fortsat langt og godt forhold, samt ejendommens gode faciliteter og pæne udseende. Forretningen skal naturligvis fortsætte som Matas, og her kommer gæsterne ind til lyse og indbydende rammer, hvor nydelige gulve i sil­de­bens­møn­ster løber under bugnende hylder. Til det store butikslokale i stueplan hører desuden kontor, toilet og et mindre lagerlokale, mens kælderen råder over flere gode lokaler i varierende størrelser til lager og møder, mens der også er indrettet med køkken til butikkens medarbejdere. Her er med andre ord alt, hvad der skal være.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • VentilationJa
  • VinduestypeBlandet

Afstand til

  • Henrik Steffens Vej (Gammel Kongevej)55 m
  • Frederiksberg Allé St. (Metro)574 m
  • Vesterport St.1,7 km
  • Vesterport St. (togbus)1,8 km
  • 195,0 km

Nøgletal

Adresse
Gammel Kongevej 151 ST
Sagsnr.
114058324
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
10.125.000 kr.
Afkast
6,25 %
Etageareal
301 m²
Kælder
106 m²

Arealer

Etageareal
301 m²
Kælder
106 m²

Økonomi

Pris
10.125.000 kr.
Pris/m²
33.638 kr.
Lejefaktor
12.03
Lejeindtægt
841.500 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
2.795 kr.
Årlige driftsudgifter
208.834 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
694 kr.
Afkast
6,25 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1974
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C