Villalejlighed fra EDC

Anker Jensens Vej 36, 1.

8230 Åbyhøj

2.498.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Nyhed
80 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. maj 9:30 - 16:30

Lys og nyrenoveret villalejlighed med hems

Velkommen indenfor i en nyrenoverede villalejlighed på Anker Jensens Vej 36, hvor det er svært at sætte en finger på hverken materialer, farvevalg eller det fantastiske lysindfald. Beliggende på førstesalen af en rød murstensvilla fra 1935, byder denne ideelle anpart på en smart og effektiv indretning, som skaber en åben og rummelig atmosfære.

Hver kvadratmeter er omhyggeligt udnyttet med et stilfuldt badeværelse, et soveværelse med skabsvæg samt en hyggelig hems, der kan fungere som ekstra soveplads, kontor eller af­slap­nings­om­rå­de. Loftet prydes af fritlagte loftsbjælker, der tilføjer karakter og stil til boligen.

Køkkenet og stuen forenes elegant og skaber en hyggelig og indbydende atmosfære, ideel til socialt samvær. Køkkenet er udført i hvide elementer med gyldne greb og mørke bordplader med marmoreffekt og er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer. Køkkenøen indeholder en integreret emhætte med emfang. Designet er gennemtænkt ned til mindste detalje.

Ud over den indbydende bolig får du også adgang til en fælles kælder med bryggers samt et privat disponibelt rum og et rum, der deles med den anden anpart. Den store have er fælles og perfekt til grillaftener og afslapning under sommersolens stråler.

Beliggende i det populære Åbyhøj, blot få kilometer fra Aarhus C, nyder denne bolig godt af sin bekvemme placering. Her er du tæt på et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og rekreative områder, hvilket gør det til det ideelle sted at kalde hjem!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204590
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.105 kr.
Pris/m²
43.069 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.052 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00