Villalejlighed fra EDC

Kærmindevej 30, ST.

5000 Odense C

1.695.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 12:00 - 17:00

Sydvestvendt terrasse med egen have i Ski­bhuskvar­te­ret!

EDC Åløkken ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu præsentere denne Ind­flyt­nings­kla­re villalejlighed på Kærmindevej 30, st. Lejligheden er beliggende nær det eftertragtede Ski­bhuskvar­te­ret og med relativt kort afstand til Odense City, herunder ca. 10 min. på cykel.

Ejendommens beliggenhed er ligeledes i familievenlige omgivelser, hvorfra der er et bredt udvalg af gode indkøbs-, butiks- og re­stau­rant­til­bud i området. Er det på tide, at børnene skal i skole så er Risingeskolen blot ca. 500 m. gåafstand fra ejendommen eller Sct. Hans skole i ca. 5 min. Cykelafstand fra ejendommen. Efter skoletiden kan ungerne selv vælge, hvorvidt de ønsker at gå til fodbold, tennis eller være en del af Ungdomscenter Skibhus, hvor der afholdes forskellige former for aktiviteter. I Ski­bhuskvar­te­ret finder i alle hverdagens fornødenheder, herunder frisører, spe­ci­al­bu­tik­ker, hand­le­mu­lig­he­der og meget mere.

Lejligheden indeholder en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i åben forbindelse med en stor stue, hvor der både er plads til so­faar­ran­ge­ment og spisebord.

Lejligheden rummer desuden to gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en sydvestvendt terrasse og en privat have – perfekt til udendørs hygge og afslapning. Hvor man virkelig kan slappe af og nyde roen.

Badeværelset fremstår i god stand og har vindue, hvilket sikrer naturlig udluftning.

Til lejligheden hører en privat garage samt et stort kælderrum, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006318
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.320 kr.
Pris/m²
20.179 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.575 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43