Unik 2-plans villalejlighed på 178 etagemeter med udsigt til fredskov

Placeret højt hævet over terræn, beliggende øverst i en smuk og herskabelig ejendom fra 1936, finder du denne helt igennem fantastiske og yderst unikke villalejlighed. Boligen fordeler sig over to plan, én 1. sal og 2. sal, som sammenlagt byder på hele 178 veludnyttede etagemeter. Her er det næsten som om, du bor midt i skoven, for hele ejendommen er smukt omkranset af grøn natur, som yndefuldt inddrages i hele boligen. Alligevel befinder du dig centralt i Charlottenlund, kun en kort gå- eller cykeltur fra både ind­købs­mu­lig­he­der, in­sti­tu­tion­s­til­bud, restaurant/caféer og offentlig transport fra Ordrup St.

Af smukt trappeløb i ejendommens store hall ledes du op til hoveddøren. Her starter herligheden i den rummelige entré, hvor der er fint med plads til overtøjet, og som ligger i forbindelse med for­de­lings­gan­gen, der inviterer ind i lejlighedens resterende rum. Lejlighedens hjerte, de tre store og smukke stuer en suite, har dejligt lysindfald og betagende gennemgående lof­tor­na­men­te­ring. Fra den største af disse har du direkte udgang til lækker og solrig vestvendt altan med markise, som har det skønneste kig til fredskov og gravhøj. Det flotte TECTUM køkken er i gode materialer og har vinduespartier mod øst, som giver dejlig morgensol og udsigt udover Krat­huskvar­te­ret. På 1. salen finder du yderligere et soveværelse af god størrelse med plads til stort garderobeskab samt et flot og rummeligt badeværelse. Tilbage i entréen finder du trappeopløbet til store og lyse 2. sal, som er aldeles charmerende med dens rustikke look og loft til kip. Pt. bruges 2. salen som tv-stue og gæsterum. Etagen kan inddeles i 3 rum, hvis ønsket.

Lejligheden har brugsret til hyggeligt havestykke, meget stor og højloftet garage, to gode brugbare kælderrum og fælles vaske/tørrerum samt fyrrum/cykelkælder. Hele ejendommen fremstår flot og meget velholdt.

NB: Det er helt ekstraordinært muligt at erhverve sig hele ejendommen og benytte den som to-families-ejendom/generationshus. Kontakt venligst ejen­doms­mæg­le­ren for nærmere information om dette.