Villalejlighed fra EDC

Ågerupvej 54, ST. TH

2700 Brønshøj

3.650.000 kr.

4/2 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 14:30 - 15:00

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen har fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne villalejlighed

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen har fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne veldisponerede villalejlighed i 1-plan.
Indenfor mødes du af en fællesentre med god plads til overtøjet. Fra entréen træder du direkte ind i hjertet af boligen, nemlig det store køkken-alrum med gulvvarme. Her er der masser af plads til både madlavning og samvær med familie og venner - det perfekte sted at samle folk omkring middagsbordet. I åben forlængelse af køkkenet, har du en stor stue som fører dig til boligens 2 soveværelser samt et stort og moderne badeværelse med gulvvarme.
Udenfor har boligen sin egen private have, der inkluderer en stor træterrasse samt et grønt areal, hvilket skaber en skøn ramme for udendørs afslapning, grill og havehygge. Til boligen hører et skur samt en overdækket terrasse.

Her er der tale om et hyggeligt og børnevenligt område. Omkring vil­la­lej­lig­he­den findes små stisystemer til de lange gåture eller løbeturen. Disse kan bl.a. findes langs med åen, hvor du kan komme til både Damhusengen, Kagsmosen og Utterslev Mose. Tæt på ejendommen findes ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand, S-tog fra Husum Station og flere populære busruter som 5C og 350S fra Husum Torv, så du hurtigt kan komme til
København K. Derudover befinder Korsager Skole sig blot 400 meter fra adressen, så børnene nemt og hurtigt kan komme i skole. Der er altså tale om en ideel placering til familien, der elsker gåture og grønne områder, men samtidig vil være tæt på byens pulserende liv.
Bestil din fremvisning allerede i dag.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003756
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
678 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.824 kr.
Pris/m²
36.139 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.579 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11